Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koster cs Makelaars

Neuweg 81

1214GM Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.752

Galería de fotos

Neuweg 81 Hilversum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tussenwoning met diepe tuin op het westen en een ideale kans om het geheel naar eigen wens aantepassen. Aan de levendige Neuweg in Hilversum bieden wij een ruime tussenwoning aan. Het huis (begin van de twintigste eeuw) ademt nog volop de sfeer en karakter door onder andere de hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood en de typische bouwstijl met fraaie baksteenarchitectuur. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m², met een ruime woonkamer en suite, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt de perfecte mogelijkheid om geheel naar eigen smaak en stijl een fijn familiehuis te realiseren. Indeling Begane grond Entree met hal, trapopgang en toegang tot de woonkamer en suite. De woonkamer heeft nog de originele schuifdeuren met glas-in-lood en biedt zicht naar zowel de straatzijde als de achtertuin. De eetkamer grenst aan de keuken, die toegang geeft tot de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een doucheruimte en separaat toilet. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers en een kleinere aan de voorzijde. Deze verdieping biedt veel lichtinval en mogelijkheid om een moderne badkamer te creëren. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereikbaar. Hier vindt u een voorzolder en een vierde slaapkamer. Door het schuine dak en de aanwezige dakkapel is dit een verrassend bruikbare ruimte. Buitenruimte De achtertuin is diep, zonnig en gelegen op het westen. Er is voldoende ruimte voor zowel een terras als een speel- of moestuin. De tuin is groen omzoomd en biedt veel privacy. Bijzonderheden • Bouwjaar: begin 1900 • Woonoppervlakte: ca. 121 m² • Perceeloppervlakte: ca. 145 m² • Energielabel: G • Karakteristieke details aanwezig (glas-in-lood, paneeldeuren, hoge plafonds) • Diepe achtertuin op het westen • De woning heeft modernisering nodig en wordt aangeboden volgens het principe "as is, where is" • Asbest inventarisatie niet aanwezig • De woning biedt veel potentie Locatie De woning is gelegen aan de Neuweg, een van de karakteristieke straten van Hilversum. Op loopafstand vindt u diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, gezellige koffiezaken en eetgelegenheden. Het bruisende centrum van Hilversum met een breed aanbod aan winkels, restaurants, filmtheater en cultureel aanbod bevindt zich op enkele minuten fietsen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, evenals sportclubs en speelvoorzieningen. Ook het Mediapark en het gezellige marktplein zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitgestrekte natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u de heide of de bossen in voor ontspanning en recreatie. Qua bereikbaarheid is dit adres zeer gunstig gelegen: het station Hilversum Sportpark en station Hilversum Centraal liggen beide op fietsafstand, en met de auto bent u binnen korte tijd op de A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Kortom: een charmante woning met veel karakter en potentie. Met de juiste renovatie kan dit huis worden omgetoverd tot een heerlijk familiehuis, precies zoals u het voor ogen heeft. Ouderdomsclausule Men dient ermee bekend te zijn dat de woning ca 100 jaar oud is, hetgeen inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwbouw woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Neem contact op voor een bezichtiging via of bel 035 - 623 36 41

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1214

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.