Ir directamente al contenido
Logotipo de GOOILAND MAKELAARDIJ

's-Gravelandseweg 84 A

1217EW Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 4.544

Galería de fotos

's-Gravelandseweg 84 A Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke, comfortabele vrijstaande stadsvilla (1898) gelegen op loopafstand van het centrum en het Corversbos. Deze prachtige, vrijstaande villa genaamd Sunny-Side, is als zomerhuis gebouwd in 1898 onder architectuur van de architecten Eijk en De Waal. Door zijn bijzondere bouwstijl is het huis in 2010 door de gemeente Hilversum op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst. Het huis wordt gekenmerkt door de hoge plafonds, veel licht door de grote ramen en de besloten achtertuin, waar men gedurende de dag in alle rust op diverse plekken van de zon kan genieten. Het centrum van Hilversum en het centraal station zijn op fietsafstand. Op 2 minuten lopen is het fraaie Corversbos gelegen. Lagere en middelbare scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. Het huis is gelegen op de grens van de villaparken Boomberg en Trompenberg, beiden zeer geliefde woonwijken en door de fraaie bebouwing aangemerkt op Rijksniveau als beschermd stads- en/of dorpsgezicht. Woonoppervlak 329 m2 (waarvan 67 m2 in het souterrain). Perceelgrootte 695 m2. BEGANE GROND Vestibule met fraaie tegelvloer en betegelde wanden, meterkast, hal, lichte werkkamer, woonkamer met parket vloer, open haard en aan de achterzijde serre met openslaande deuren naar de tuin, toilet, woonkeuken vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, hal met bordestrap. SOUTERRAIN Zeer ruim souterrain (plafondhoogte 2.50 meter) met hal, technische ruimte, grote ruimte te gebruiken als bijvoorbeeld bioscoopruimte (huidige gebruik wijnruimte). EERSTE VERDIEPING Via bordestrap te bereiken verdieping. 2 grote en 3 kleinere slaapkamers (waarvan 3 kamers met openslaande deuren naar een eigen balkon), kleine badkamer met ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Overloop, berging, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en een zeer royale slaap-/werkkamer met vloerverwarming. Deze verdieping is recent verbouwd in 2024. Deze sfeervolle villa is te gebruiken als een zeer fijn gezinshuis, maar ook geschikt om kantoor aan huis te hebben of om uw gasten te ontvangen en te laten logeren. De tuin rondom de villa is goed onderhouden. Op de ruime oprit is ruimte voor 4 tot 5 auto’s en ook in de garage kan een auto worden gestald. De villa is met veel liefde en plezier bewoond en goed onderhouden. Bijzonderheden: • Fraaie woonkeuken vernieuwd in 2020 • Tweede verdieping verbouwd in 2024 (slaapkamer en badkamer) • Geheel HR++ beglazing, dakisolatie en vloerisolatie, cv ketel 2025 • Onder architectuur van Eijk en de Waal ontworpen vrijstaande villa (1898) • Woonkamer annex eetkamer, werkkamer, 6 slaapkamers en 2 badkamers • Woonoppervlak 329 m2 (waarvan 67 m2 in het zeer goed bruikbare souterrain) • Vrijstaande garage met bergvliering • Gemeentelijk monument en gelegen in beschermd stads- en/of doprsgezicht • Perceeloppervlakte 695 m2

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
329 m²
Área del lote
695 m²
Contenido
1286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 CWS ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.