Ir directamente al contenido
Logotipo de VLNN Makelaars

Soestdijkerstraatweg 153

1213VZ Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 2.120

Galería de fotos

Soestdijkerstraatweg 153 Hilversum

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 16:00

Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 16:00

Dubbel koetshuis nr. 153 ÉN 155. Verkoop op ERFPACHT: Dubbel koetshuis gelegen op het terrein van landgoed Monnikenberg, in beheer bij het Goois Natuurreservaat. Prijs vanaf € 600.000,- k.k. Unieke kans om werken en wonen te combineren. In het Goois Natuurreservaat kunt u uw maatschappelijke bestemmingsdromen verwezenlijken. Het twee-onder-een-kap koetshuis is ontsloten via het laatste deel van een (verharde) doodlopende zijweg van de Soestdijkerstraatweg (N415) tussen Hilversum en Baarn. De A27 is snel te bereiken en loopt aan de oostzijde van het perceel. De oprit is verhard en gedeeld voor nummers 153 en 155. Het achter- en naastliggende bosgebied is niet toegankelijk. SOESTDIJKERSTRAATWEG 153 Perceel: oppervlakte van 599 m² Inhoud: circa 765 m³ Gebruiksoppervlakte: circa 149 m² Gebouw met 2 verdiepingen (6 kamers), vliering, kelder en inpandige garage met ondergrondse werkruimte (smeerput) Tuin: naast en achter het gebouw, bestaat uit beplanting, gras en terras Onderhoud: goed, gerenoveerd in 2010-2011 Energielabel: D SOESTDIJKERSTRAATWEG 155 Perceel: oppervlakte van 573 m² Inhoud: circa 608 m³ Gebruiksoppervlakte: circa 134 m² Gebouw met 2 verdiepingen (6 kamers), vliering, kelder en inpandige garage (momenteel is de toegang vanuit het gebouw niet in gebruik) Tuin: naast en achter het huis, bestaat uit enkele solitaire bomen Onderhoud: redelijk, verbouwd in de jaren 70 en 80 Energielabel: E - U mag de gebouwen alleen verbouwen of aanpassen binnen de grenzen van het bestemmingsplan en ná toestemming van Stichting Goois Natuurreservaat. Het koetshuis (bouwjaar 1901) is aangewezen als een gemeentelijk monument. - Verhuur is niet mogelijk/toegestaan. - De inpandige garages zijn vrij eenvoudig samen te voegen. BESTEMMING ‘Maatschappelijk - 3’ ERFPACHT U verwerft een tijdelijk recht van erfpacht op de kavel, met een erfpachtafhankelijk recht van opstal. U doet een bod op de opstallen met bijbehorend erfpachtcontract en opstalrecht. De te sluiten erfpachtovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden kunt u downloaden op vlnn.nl. - Duur: 30 jaar - Jaarlijkse (aanvangs)canon: € 24.000,- per jaar - Indexatie: jaarlijks aan de hand van de CPI-index - Herziening: na 15 jaar wordt de canon herzien, om grote fluctuaties te voorkomen, is er een dempingsregeling van toepassing INTERESSE/BIEDINGEN Geïnteresseerd? We gaan graag met u in gesprek. Of u kunt een bieding doen vanaf € 600.000,- k.k. Graag het voorgenomen gebruik en eventueel gestelde voorwaarden/ontbindingen aangeven. Gunning verkoper voorbehouden. Maatschappelijke functies waarbij veel gemotoriseerde verkeersbewegingen noodzakelijk zijn, worden niet geaccepteerd. Volledige informatie over het erfpachtrecht en alle downloads zijn te vinden in de brochure en te downloaden op vlnn.nl. Ferry Pikavet 0343 21 40 40

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
17 habitaciones
Habitaciones de dormir
17 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
283 m²
Área del lote
1172 m²
Contenido
1373 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Instalaciones del baño

3 toiletten, douche, 2 wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1213

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.