Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Van de Sande Bakhuyzenstraat 146

1223EA Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 6.953

Galería de fotos

Van de Sande Bakhuyzenstraat 146 Hilversum
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een charmant straat met fraaie bomen staat deze gemoderniseerde 30-er jaren HOEKWONING met multifunctioneel vrijstaand BIJGEBOUW en BERGING op een ruim perceel van 194m2. INDELING Entree/vestibule met fraaie tegelvloer aan de zijkant van de woning, toegang tot het toilet met fonteintje, hal met vaste kastruimte onder de trap, doorloop naar de open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Borretti gasfornuis/oven. De woon-/eetkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De gehele begane grond (muv de vestibule) is voorzien van een fraaie eiken houten lamelparket vloer. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een tweetal slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte onder de trap, de overloop is ruim genoeg voor een werkplek indien gewenst. De moderne badkamer heeft een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een handdoeken(design)radiator. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, hier is een Velux dakraam geplaatst en hangt de cv combiketel. Momenteel doet deze ruimte dienst als opbergruimte maar met enige aanpassing zou hier een kleine kinder- of logeerkamer gemaakt kunnen worden. TUIN De woning heeft naast een voortuin die voldoende afstand tot de straat biedt een strook grond naast het huis die naar de voordeur (zij entree) leidt alsmede toegang verschaft tot de poort naar de achtertuin en de studio. De achtertuin is heerlijk besloten en ruim van opzet met diverse terrasjes. BIJGEBOUW en BERGING Achterin de tuin staat een vrijstaand bijgebouw van ca. 22 m2 voorzien van water, elektra en een eigen verwarmingsketel. De geïsoleerde studio heeft een wastafel met warm en koud water, een eigen toilet en met wat aanpassing zou een extra badkamer tot de mogelijkheden behoren! De aangrenzende ruimte is schuur en berging die beschikt over openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. OMGEVING De Van de Sande Bakhuyzenstraat is gelegen in een vooroorlogse woonwijk in Hilversum, op loopafstand van natuur of winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen (A1 en A27) zijn eveneens op korte afstand te vinden en ook ben je zo met de fiets in het centrum of bij het centraal station dat perfecte verbindingen heeft naar Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. PARKEREN Parkeren doe je eenvoudig voor de deur, wel heeft de gemeente Hilversum een parkeerbeleid dat geregeld wordt doormiddel van vergunning parkeren, voor de 1e auto kost deze vergunning ca € 20,- per jaar, voor de 2e ca. € 75,- en de 3e ca. € 112,50. Bezoekers kunnen aangemeld worden via een speciale app, iedereen kan langskomen dus! BIJZONDERE KENMERKEN@ - Charmante 30-er jaren hoekwoning; - Gemoderniseerd met behoudt van stijlkenmerken; - Bijgebouw met verwarmde en uit te breiden studio, berging en schuur; - Besloten en ruime achtertuin met achterom; - Open keuken in hoekopstelling vv diverse inbouwapparatuur; - Fraaie houten vloer op de begane grond; - Energielabel C; - Woonoppervlakte: ca. 86 m2 inclusief studio; - Perceeloppervlakte: ca. 194 m2 Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
282 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1223

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.