Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Anemonenlaan 20

4542CG Hoek • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 242.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 248.690

Precio de compra /m²: € 2.782

Galería de fotos

Anemonenlaan 20 Hoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Anemonenlaan 20, Hoek – Ruime hoekwoning met veel licht en privacy. Deze verzorgde hoekwoning aan de Anemonenlaan 20 in Hoek biedt een comfortabele en praktische woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime stenen berging en is voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en veiligheid. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval, een gevoel van ruimte en een ruimere tuin. De woning is rustig gelegen en goed onderhouden, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De combinatie van praktische voorzieningen, een verzorgde afwerking en een fijne ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor verschillende woonwensen. Hoek is een rustig en sfeervol dorp in Zeeuws-Vlaanderen, gelegen tussen Zeeuws-Vlaamse steden en de Belgische grens. Het dorp heeft een gemoedelijke, dorpse sfeer en biedt een fijne mix van voorzieningen, waaronder een basisschool, enkele winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn grotere steden zoals Terneuzen, Hulst en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar. Hoek biedt bewoners het comfort van een rustige woonomgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet en een handige trappenkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt aan zowel de voor- als de achterzijde over rolluiken, waardoor u zelf de lichtinval en privacy kunt bepalen. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, waardoor de keuken ook functioneel is voor het dagelijks huishouden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, wat een mooie verbinding tussen binnen- en buitenruimte creëert en zorgt voor een prettige lichtinval in het hart van de woning. 1e verdieping De eerste verdieping van de woning beschikt over drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor optimale privacy en lichtregulatie. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer, wat een rustige en uniforme uitstraling geeft en bijdraagt aan een verzorgde sfeer. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel ingericht en beschikt over een wastafel en een douche. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping voldoende ruimte voor het hele gezin, waarbij zowel comfort als privacy gewaarborgd zijn. Met drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde afwerking is de eerste verdieping een prettige en lichte leefruimte. Bergzolder De woning beschikt over een bergzolder, waar de cv-ketel (huur, 2024) is geplaatst. Berging De stenen berging is voorzien van elektra en beschikt over aparte groepen voor de overkapping. Het biedt daarnaast handige opbergruimte. Tuin De tuin is een heerlijke buitenruimte, voorzien van diverse groenvoorzieningen die zorgen voor een natuurlijke en aangename sfeer. Er is een keurig betegeld terras, ideaal om buiten te zitten of te dineren, en een gezellige overkapping waar u beschut kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Dankzij de doordachte indeling biedt de tuin zowel mogelijkheden om te ontspannen als om gasten te ontvangen, waardoor het een veelzijdige en uitnodigende plek is. Wat maakt deze woning bijzonder? - Hoekwoning - Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk-/hobbyruimte - Stenen berging met elektra, multifunctioneel te gebruiken - Overkapping in de tuin, perfect voor beschut buiten zitten - Rustige en kindvriendelijke ligging - Extra lichtinval door hoekligging - Dichtbij lokale voorzieningen en groenvoorzieningen - CV-ketel huur (2024) - Deels voorzien van rolluiken Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 242.000

Coste del comprador (estimado): € 6.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 248.690

2,78%

Anualmente

%

€ 12.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 242.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4542

Mapas de Google

Mapa de Hoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek. En 2025 había 2.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 235.019.

Inhabitantes

2.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 235.019

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.208

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek
Año Inhabitantes
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composición de los residentes

Edad

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

364

Etiqueta G

252

Etiqueta D

232

Etiqueta B

174

Etiqueta A

169

Etiqueta E

149

Etiqueta F

117

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.534

Actividad empresarial en Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Hoek

Ver más viviendas en este lugar.