Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Anemonenlaan 20

4542CG Hoek • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 242.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 248.690

Prix d'achat /m²: € 2.782

Galerie de photos

Anemonenlaan 20 Hoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Anemonenlaan 20, Hoek – Ruime hoekwoning met veel licht en privacy. Deze verzorgde hoekwoning aan de Anemonenlaan 20 in Hoek biedt een comfortabele en praktische woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime stenen berging en is voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en veiligheid. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval, een gevoel van ruimte en een ruimere tuin. De woning is rustig gelegen en goed onderhouden, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De combinatie van praktische voorzieningen, een verzorgde afwerking en een fijne ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor verschillende woonwensen. Hoek is een rustig en sfeervol dorp in Zeeuws-Vlaanderen, gelegen tussen Zeeuws-Vlaamse steden en de Belgische grens. Het dorp heeft een gemoedelijke, dorpse sfeer en biedt een fijne mix van voorzieningen, waaronder een basisschool, enkele winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn grotere steden zoals Terneuzen, Hulst en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar. Hoek biedt bewoners het comfort van een rustige woonomgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet en een handige trappenkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt aan zowel de voor- als de achterzijde over rolluiken, waardoor u zelf de lichtinval en privacy kunt bepalen. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, waardoor de keuken ook functioneel is voor het dagelijks huishouden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, wat een mooie verbinding tussen binnen- en buitenruimte creëert en zorgt voor een prettige lichtinval in het hart van de woning. 1e verdieping De eerste verdieping van de woning beschikt over drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor optimale privacy en lichtregulatie. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer, wat een rustige en uniforme uitstraling geeft en bijdraagt aan een verzorgde sfeer. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel ingericht en beschikt over een wastafel en een douche. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping voldoende ruimte voor het hele gezin, waarbij zowel comfort als privacy gewaarborgd zijn. Met drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde afwerking is de eerste verdieping een prettige en lichte leefruimte. Bergzolder De woning beschikt over een bergzolder, waar de cv-ketel (huur, 2024) is geplaatst. Berging De stenen berging is voorzien van elektra en beschikt over aparte groepen voor de overkapping. Het biedt daarnaast handige opbergruimte. Tuin De tuin is een heerlijke buitenruimte, voorzien van diverse groenvoorzieningen die zorgen voor een natuurlijke en aangename sfeer. Er is een keurig betegeld terras, ideaal om buiten te zitten of te dineren, en een gezellige overkapping waar u beschut kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Dankzij de doordachte indeling biedt de tuin zowel mogelijkheden om te ontspannen als om gasten te ontvangen, waardoor het een veelzijdige en uitnodigende plek is. Wat maakt deze woning bijzonder? - Hoekwoning - Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk-/hobbyruimte - Stenen berging met elektra, multifunctioneel te gebruiken - Overkapping in de tuin, perfect voor beschut buiten zitten - Rustige en kindvriendelijke ligging - Extra lichtinval door hoekligging - Dichtbij lokale voorzieningen en groenvoorzieningen - CV-ketel huur (2024) - Deels voorzien van rolluiken Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 242.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 248.690

2,78%

Annuellement

%

€ 12.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 242.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline Nxt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4542

Google Maps

Carte de Hoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoek

Chiffres de logement et de quartier dans Hoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek. En 2025 étaient 2.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 235.019.

Résidents

2.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 235.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.208

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoek
Année Résidents
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

364

Étiquette G

252

Étiquette D

232

Étiquette B

174

Étiquette A

169

Étiquette E

149

Étiquette F

117

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.299

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.935

Koopwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Appartement

Gaz: 611 • Électricité: 1.264

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.098 • Électricité: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.534

Activité dans Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoek
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Hoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.