Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenen Vastgoed

Juliana-Bernhardlaan 125

6432GV Hoensbroek • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

Juliana-Bernhardlaan 125 Hoensbroek
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en een uitzonderlijk perceel komen samen in deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning aan de geliefde Juliana-Bernhardlaan in Hoensbroek. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.226 m² biedt deze karaktervolle woning een unieke combinatie van sfeer, leefruimte en privacy. Vanaf het eerste moment valt de statige uitstraling van de woning op. De brede opzet van de laan, de groene omgeving en de royale afstand tot de buren zorgen voor een prettig en vrij woongevoel. Binnen ademt de woning de authentieke sfeer van de jaren ’30, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en verder te verduurzamen. De woning beschikt over een royale leefruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Dankzij het ruime perceel geniet u rondom van veel buitenruimte, privacy en een heerlijke tuinbeleving. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of het creëren van een prachtig tuinontwerp. Indeling: Souterrain: Vanuit de entree heeft men toegang tot de kelderruimte (7,12 m x 2,89 m) welke doorgang biedt naar stookruimte (2,89 m x 1,72 m) Begane grond: De royale entree wordt gekenmerkt door de authentieke tegelvloer en fraaie trappenhuis. De entree biedt toegang tot living, keuken en trap naar kelder. De living is verdeeld in zit-eetkamer (4,00 m x 3,37 m) en woonkamer (4,39 m x 4,00 m). Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot keuken en middels dubbele deur ideaal tuincontact. Ruime keuken (3,56 m x 2,98 m) is v.v. de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, oven, spoelbak en koelkast. Het halletje is vanuit de keuken bereikbaar en biedt toegang tot garage, toiletruimte en deur naar tuin. De inpandig te bereiken garage (5,14 m x 2,99 m/ 3,57 m) biedt toegang tot tuin en middels dubbele openslaande deur doorgang naar riante oprit. Tuin: Vanaf het riante terras (v.v. zonnescherm) heeft men een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin. Het geheel kenmerkt zich door het vrije uitzicht, bezonning en optimale privacy. Tevens heeft men toegang tot de berging (3,74 m x 3,00 m) en tuinhuis. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamers. Slaapkamer I (2,97 m x 2,31 m) en slaapkamer II (3,99 m x 2,96 m) v.v. muurkast, zijn beide aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III (3,99 m x 3,99 m) met dubbele wastafel kenmerkt zich door het vrije uitzicht naar Kasteel Hoensbroek. De geheel betegelde badkamer (2,96 m x 2,75 m) is v.v. een ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping (ca. 40 m2) met de mogelijk voor het realiseren van een 4e slaapkamer, hobbykamer of speelkamer. Extra’s: - rustige en groene woonomgeving; - nabij winkels, scholen en voorzieningen; - goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en station - gelegen in de wijk Nieuw Lotbroek Ligging: vrij uitzicht, rustig doch centraal gelezen Woonoppervlakte: 120 m2 Bouwjaar: 1938 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: €495.000 k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
1226 m²
Contenido
752 m³
Otra zona interior
83 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en geiser (huur)
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6432

Mapas de Google

Ubicación de Hoensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hoensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoensbroek. En 2026 había 18.708 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 200.122.

Inhabitantes

18.708

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 200.122

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.004

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoensbroek
Año Inhabitantes
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Nivel académico

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.728

Etiqueta E

1.374

Etiqueta B

1.367

Etiqueta F

1.353

Etiqueta D

1.274

Etiqueta A

1.092

Etiqueta G

1.009

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++

48

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricidad: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricidad: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.979

Actividad empresarial en Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoensbroek
Periodo Delitos
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer viviendas in Hoensbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.