Jump to content
Logo of Leenen Vastgoed

Juliana-Bernhardlaan 125

6432GV Hoensbroek • Limburg

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Juliana-Bernhardlaan 125 Hoensbroek
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en een uitzonderlijk perceel komen samen in deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning aan de geliefde Juliana-Bernhardlaan in Hoensbroek. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.226 m² biedt deze karaktervolle woning een unieke combinatie van sfeer, leefruimte en privacy. Vanaf het eerste moment valt de statige uitstraling van de woning op. De brede opzet van de laan, de groene omgeving en de royale afstand tot de buren zorgen voor een prettig en vrij woongevoel. Binnen ademt de woning de authentieke sfeer van de jaren ’30, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en verder te verduurzamen. De woning beschikt over een royale leefruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Dankzij het ruime perceel geniet u rondom van veel buitenruimte, privacy en een heerlijke tuinbeleving. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of het creëren van een prachtig tuinontwerp. Indeling: Souterrain: Vanuit de entree heeft men toegang tot de kelderruimte (7,12 m x 2,89 m) welke doorgang biedt naar stookruimte (2,89 m x 1,72 m) Begane grond: De royale entree wordt gekenmerkt door de authentieke tegelvloer en fraaie trappenhuis. De entree biedt toegang tot living, keuken en trap naar kelder. De living is verdeeld in zit-eetkamer (4,00 m x 3,37 m) en woonkamer (4,39 m x 4,00 m). Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot keuken en middels dubbele deur ideaal tuincontact. Ruime keuken (3,56 m x 2,98 m) is v.v. de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, oven, spoelbak en koelkast. Het halletje is vanuit de keuken bereikbaar en biedt toegang tot garage, toiletruimte en deur naar tuin. De inpandig te bereiken garage (5,14 m x 2,99 m/ 3,57 m) biedt toegang tot tuin en middels dubbele openslaande deur doorgang naar riante oprit. Tuin: Vanaf het riante terras (v.v. zonnescherm) heeft men een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin. Het geheel kenmerkt zich door het vrije uitzicht, bezonning en optimale privacy. Tevens heeft men toegang tot de berging (3,74 m x 3,00 m) en tuinhuis. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamers. Slaapkamer I (2,97 m x 2,31 m) en slaapkamer II (3,99 m x 2,96 m) v.v. muurkast, zijn beide aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III (3,99 m x 3,99 m) met dubbele wastafel kenmerkt zich door het vrije uitzicht naar Kasteel Hoensbroek. De geheel betegelde badkamer (2,96 m x 2,75 m) is v.v. een ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping (ca. 40 m2) met de mogelijk voor het realiseren van een 4e slaapkamer, hobbykamer of speelkamer. Extra’s: - rustige en groene woonomgeving; - nabij winkels, scholen en voorzieningen; - goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en station - gelegen in de wijk Nieuw Lotbroek Ligging: vrij uitzicht, rustig doch centraal gelezen Woonoppervlakte: 120 m2 Bouwjaar: 1938 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: €495.000 k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
1226 m²
Content
752 m³
Other enclosed space
83 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 6432

Google Maps

Location of Hoensbroek

Spatial overview of the work area in Hoensbroek

Residential and neighborhood statistics in Hoensbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoensbroek. In 2026 were there 18.708 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 200.122.

Residents

18.708

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 200.122

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.990

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.004

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoensbroek
Year Residents
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoensbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Education level

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origin of residents (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.728

Label E

1.374

Label B

1.367

Label F

1.353

Label D

1.274

Label A

1.092

Label G

1.009

Label A+

62

Label A+++

48

Label A++++

28

Label A++

16

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoensbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricity: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricity: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.979

Business activity in Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoensbroek
Period Crimes
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoensbroek.

Frequently asked questions about living in Hoensbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer houses in Hoensbroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.