Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Eiberlaan 15

3871TG Hoevelaken • Gelderland

Vendido

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 5.191

Galería de fotos

Eiberlaan 15 Hoevelaken
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in jouw nieuwe droomhuis!  Rust, ruimte en luxe – deze vrijstaande woning in het charmante Hoevelaken heeft het allemaal. Perfect voor wie houdt van comfort en een stijlvolle afwerking. Deze royale woning beschikt over een prachtige L-vormige woonkamer met vloerverwarming, een moderne woonkeuken, 5 slaapkamers, een luxe badkamer, garage én carport. De zonnige tuin met privacy en rustige ligging maken het plaatje compleet. Met energielabel B en zonnepanelen is dit huis klaar voor de toekomst. Zin om thuis te komen? Dit is jouw kans!  Bijzonderheden:  Rustige en groene locatie: Gelegen in een ruim opgezette, fijne buurt met prachtig uitzicht op het groen en water. Ruimte: Royale vrijstaande woning met garage, carport én een gezellige omliggende tuin, voorzien van een prieel en gelegen op het zuiden.  Stijlvol en uniek design: L-vormige woonkamer met één glazen deuren in industriële stijl en drie opvallende ronde raampjes ontworpen door architect Jan den Hartog. Moderne woonkeuken van Lodder: Met een composieten aanrechtblad, schiereiland, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap én vloerverwarming. Plus: ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de bijkeuken met was- en droger-aansluiting.  Vijf slaapkamers: Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waarvan één toegang heeft tot een balkon. Luxe badkamer: Geplaatst in 2023, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, ligbad en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en zijn het wastafelmeubel en de kast uitgevoerd in eikenhout. Hier begin je de dag of sluit je hem in stijl af.  Energiezuinig en duurzaam: Vloerisolatie, dakisolatie, volledig HR++ glas (2019) en 12 zonnepanelen (2020). Perfect voor de toekomst. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Een warm welkom in jouw nieuwe vrijstaande woning  Zodra je de oprit oprijdt, krijg je dat gevoel van thuiskomen. Onder de carport staat je auto veilig geparkeerd en de garage biedt voldoende opbergmogelijkheden. Via de ruime hal betreed je de woonkamer via de glazen deur met industriële look. De L-vormige woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast komt er veel daglicht binnen door de ramen die aan meerdere kanten licht doorlaten.  De woonkeuken vangt direct de aandacht. Een schitterend ontwerp van Lodder, voorzien van een modern, grijs composieten aanrechtblad en alles wat je nodig hebt om de beste gerechten klaar te maken. Met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een oven, afzuigkap en een vaatwasser kook je hier met gemak voor grote gezelschappen. En wat is er nu gezelliger dan dineren aan een royale eettafel, terwijl de openslaande deuren naar de tuin uitnodigen voor een borrel? Bij de keuken vind je de praktische bijkeuken met was- en drogeraansluitingen. Daarnaast is er ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig in de garage. Een slimme plek om je wasgoed te organiseren of voorraad op te bergen, hier is overal over nagedacht. Buiten vind je een heerlijke tuin rondom met volop privacy. Het prieel biedt schaduw op zonnige dagen en vormt ’s avonds de perfecte plek om te genieten van een lange zomeravond. Perfect!  Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, allemaal even licht en strak afgewerkt. Eén van de slaapkamers opent zelfs de deuren naar een knus balkon. De luxe badkamer, gemoderniseerd in 2023, beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad waarin je ultiem kunt ontspannen, een dubbel wastafelmeubel én een extra toilet.  De tweede verdieping verrast opnieuw: twee extra slaapkamers. Dit is de ideale plek voor een speelkamer, werkkamer of logeerkamer – wat jij ook nodig hebt!  Het dorpscentrum van Hoevelaken en het treinstation liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de snelwegen de A1 en A28 zeer goed bereikbaar, en kun je met gemak andere dorpen en steden eromheen bezoeken.  En vergeet niet: deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel B, zonnepanelen en isolatie ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning, wat mooi bijdraagt aan de maandelijkse lasten én het milieu. Extra’s zoals een zonnescherm bij de openslaande deuren in de keuken maken het plaatje compleet. Kortom, deze woning biedt alles wat je maar kunt wensen: luxe, ruimte, licht en comfort op een heerlijke locatie. Twijfel dus niet te lang, want jouw droom is dichterbij dan je denkt! voor het interieur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Valliant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.