Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Hogebrinkerweg 5

3871KM Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 4.578

Galería de fotos

Hogebrinkerweg 5 Hoevelaken
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Multifunctionele woning in hartje Hoevelaken Bent u op zoek naar een woning die zich aanpast aan uw levensstijl? Deze unieke, vrijstaande woning in Hoevelaken biedt eindeloze mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een woning met extra ruimte voor uw gezin, een dubbele woonfunctie, of zelfs de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, deze woning voldoet aan al uw wensen! De begane grond biedt maar liefst twee royale slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. De luxe badkamer is een waar wellnessparadijs, met een grote inloopdouche en bubbelbad dat voorzien is van een ingebouwde muziekinstallatie voor ultieme ontspanning. Daarnaast is er een fijne walk-in closet. Deze eerste verdieping heeft een eigen opgang, waardoor het zich perfect leent voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een aparte wooneenheid of een zelfstandige werkruimte. De ruime hal biedt toegang tot een volwaardige keuken, een gezellige zithoek en een slaapkamer met badkamer ensuite. Deze verdieping is momenteel volledig ingericht als een zelfstandige woning, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: van extra slaapkamers tot een volledige woonruimte voor gasten of familie. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de woning aan te passen aan uw wensen en behoeften. Of u nu meer ruimte zoekt voor uw gezin, een praktijkruimte aan huis wilt creëren of een appartement voor verhuur, alles is mogelijk in deze multifunctionele woning. De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Hoevelaken, met uitstekende verbindingen naar Amersfoort en andere omliggende steden. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik, waardoor de woning ideaal is voor zowel jong als oud. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1985. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, met pannen gedekt. Isolatie: vloer- en kap isolatie. Woonoppervlakte: ca. 218 m². Inhoud: ca. 758 m³. Perceeloppervlakte: 500 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Ruime entree met toilet en garderobe. Beneden bevindt zich de ouderslaapkamer met airconditioning en aangrenzend de luxe badkamer met toilet, wasmeubel, bubbelbad met muziek en royale inloopdouche. Tevens is er een inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond. De woonkamer is erg ruim en heeft mooie openslaande deuren naar het terras en een elektrische haard. Een deel van het plafond is opgetrokken tot in de nok, waardoor de prachtige balken zichtbaar zijn. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken in lichte kleurstelling met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, diepvries en een bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. 1e Verdieping Middels een eigen toegangsdeur kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Op de ‘overloop’ bevindt zich een apart toilet met fonteintje, een berging waar ook de boiler staat, een meterkast (voor de gehele woning) en een leuke inloopkast. Vanuit hier is de gezellige open living met keuken bereikbaar, welke is voorzien van een Quooker, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Om de hoek is een knusse tv/zithoek gemaakt en aangrenzend bevindt zich de deur naar de slaapkamer welke een inloop douche en wasmeubel ensuite heeft. TUIN De tuin is verdeeld in twee delen en bied veel privacy. De tuin is volledig omheind middels een schutting en is redelijk onderhoudsvrij met veel klinkers, diverse borders, een kippenhok en een gezellige veranda om lange zomeravonden in door te brengen. BERGING Grenzend aan de woning bevindt zich een schuur met de technische installatie en wasmachine aansluiting. Daaraan grenzend is een grote kantoorruimte en/of berging gecreëerd. VOORZIENINGEN - 34 zonnepanelen; - Op de bovenverdieping zijn infrarood radiatoren; - Pvc-vloer in het gehele pand; - Vloerverwarming beneden in de woonkamer; - Airconditioning op bovenverdieping en in de ouderslaapkamer beneden.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
758 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.