Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Hogebrinkerweg 5

3871KM Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 4.578

Galerie de photos

Hogebrinkerweg 5 Hoevelaken
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Multifunctionele woning in hartje Hoevelaken Bent u op zoek naar een woning die zich aanpast aan uw levensstijl? Deze unieke, vrijstaande woning in Hoevelaken biedt eindeloze mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een woning met extra ruimte voor uw gezin, een dubbele woonfunctie, of zelfs de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, deze woning voldoet aan al uw wensen! De begane grond biedt maar liefst twee royale slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. De luxe badkamer is een waar wellnessparadijs, met een grote inloopdouche en bubbelbad dat voorzien is van een ingebouwde muziekinstallatie voor ultieme ontspanning. Daarnaast is er een fijne walk-in closet. Deze eerste verdieping heeft een eigen opgang, waardoor het zich perfect leent voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een aparte wooneenheid of een zelfstandige werkruimte. De ruime hal biedt toegang tot een volwaardige keuken, een gezellige zithoek en een slaapkamer met badkamer ensuite. Deze verdieping is momenteel volledig ingericht als een zelfstandige woning, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: van extra slaapkamers tot een volledige woonruimte voor gasten of familie. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de woning aan te passen aan uw wensen en behoeften. Of u nu meer ruimte zoekt voor uw gezin, een praktijkruimte aan huis wilt creëren of een appartement voor verhuur, alles is mogelijk in deze multifunctionele woning. De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Hoevelaken, met uitstekende verbindingen naar Amersfoort en andere omliggende steden. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik, waardoor de woning ideaal is voor zowel jong als oud. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1985. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, met pannen gedekt. Isolatie: vloer- en kap isolatie. Woonoppervlakte: ca. 218 m². Inhoud: ca. 758 m³. Perceeloppervlakte: 500 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Ruime entree met toilet en garderobe. Beneden bevindt zich de ouderslaapkamer met airconditioning en aangrenzend de luxe badkamer met toilet, wasmeubel, bubbelbad met muziek en royale inloopdouche. Tevens is er een inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond. De woonkamer is erg ruim en heeft mooie openslaande deuren naar het terras en een elektrische haard. Een deel van het plafond is opgetrokken tot in de nok, waardoor de prachtige balken zichtbaar zijn. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken in lichte kleurstelling met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, diepvries en een bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. 1e Verdieping Middels een eigen toegangsdeur kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Op de ‘overloop’ bevindt zich een apart toilet met fonteintje, een berging waar ook de boiler staat, een meterkast (voor de gehele woning) en een leuke inloopkast. Vanuit hier is de gezellige open living met keuken bereikbaar, welke is voorzien van een Quooker, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Om de hoek is een knusse tv/zithoek gemaakt en aangrenzend bevindt zich de deur naar de slaapkamer welke een inloop douche en wasmeubel ensuite heeft. TUIN De tuin is verdeeld in twee delen en bied veel privacy. De tuin is volledig omheind middels een schutting en is redelijk onderhoudsvrij met veel klinkers, diverse borders, een kippenhok en een gezellige veranda om lange zomeravonden in door te brengen. BERGING Grenzend aan de woning bevindt zich een schuur met de technische installatie en wasmachine aansluiting. Daaraan grenzend is een grote kantoorruimte en/of berging gecreëerd. VOORZIENINGEN - 34 zonnepanelen; - Op de bovenverdieping zijn infrarood radiatoren; - Pvc-vloer in het gehele pand; - Vloerverwarming beneden in de woonkamer; - Airconditioning op bovenverdieping en in de ouderslaapkamer beneden.

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
758 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.