Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Hogebrinkerweg 5

3871KM Hoevelaken • Gelderland

Verfügbar

€ 998.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810

2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.019.810

Kaufpreis /m²: € 4.578

Fotoalbum

Hogebrinkerweg 5 Hoevelaken
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Multifunctionele woning in hartje Hoevelaken Bent u op zoek naar een woning die zich aanpast aan uw levensstijl? Deze unieke, vrijstaande woning in Hoevelaken biedt eindeloze mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een woning met extra ruimte voor uw gezin, een dubbele woonfunctie, of zelfs de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, deze woning voldoet aan al uw wensen! De begane grond biedt maar liefst twee royale slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. De luxe badkamer is een waar wellnessparadijs, met een grote inloopdouche en bubbelbad dat voorzien is van een ingebouwde muziekinstallatie voor ultieme ontspanning. Daarnaast is er een fijne walk-in closet. Deze eerste verdieping heeft een eigen opgang, waardoor het zich perfect leent voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een aparte wooneenheid of een zelfstandige werkruimte. De ruime hal biedt toegang tot een volwaardige keuken, een gezellige zithoek en een slaapkamer met badkamer ensuite. Deze verdieping is momenteel volledig ingericht als een zelfstandige woning, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: van extra slaapkamers tot een volledige woonruimte voor gasten of familie. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de woning aan te passen aan uw wensen en behoeften. Of u nu meer ruimte zoekt voor uw gezin, een praktijkruimte aan huis wilt creëren of een appartement voor verhuur, alles is mogelijk in deze multifunctionele woning. De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Hoevelaken, met uitstekende verbindingen naar Amersfoort en andere omliggende steden. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik, waardoor de woning ideaal is voor zowel jong als oud. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1985. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, met pannen gedekt. Isolatie: vloer- en kap isolatie. Woonoppervlakte: ca. 218 m². Inhoud: ca. 758 m³. Perceeloppervlakte: 500 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Ruime entree met toilet en garderobe. Beneden bevindt zich de ouderslaapkamer met airconditioning en aangrenzend de luxe badkamer met toilet, wasmeubel, bubbelbad met muziek en royale inloopdouche. Tevens is er een inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond. De woonkamer is erg ruim en heeft mooie openslaande deuren naar het terras en een elektrische haard. Een deel van het plafond is opgetrokken tot in de nok, waardoor de prachtige balken zichtbaar zijn. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken in lichte kleurstelling met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, diepvries en een bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. 1e Verdieping Middels een eigen toegangsdeur kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Op de ‘overloop’ bevindt zich een apart toilet met fonteintje, een berging waar ook de boiler staat, een meterkast (voor de gehele woning) en een leuke inloopkast. Vanuit hier is de gezellige open living met keuken bereikbaar, welke is voorzien van een Quooker, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Om de hoek is een knusse tv/zithoek gemaakt en aangrenzend bevindt zich de deur naar de slaapkamer welke een inloop douche en wasmeubel ensuite heeft. TUIN De tuin is verdeeld in twee delen en bied veel privacy. De tuin is volledig omheind middels een schutting en is redelijk onderhoudsvrij met veel klinkers, diverse borders, een kippenhok en een gezellige veranda om lange zomeravonden in door te brengen. BERGING Grenzend aan de woning bevindt zich een schuur met de technische installatie en wasmachine aansluiting. Daaraan grenzend is een grote kantoorruimte en/of berging gecreëerd. VOORZIENINGEN - 34 zonnepanelen; - Op de bovenverdieping zijn infrarood radiatoren; - Pvc-vloer in het gehele pand; - Vloerverwarming beneden in de woonkamer; - Airconditioning op bovenverdieping en in de ouderslaapkamer beneden.

Hypothek berekenen

€ 998.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810

2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.019.810

3,04%

Jährlich

%

€ 49.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 998.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
758 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3871

Google Karten

Betrachten Sie Hoevelaken auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoevelaken

Wohn- und Viertelzahlen in Hoevelaken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoevelaken. In 2025 waren da 9.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.000.

Einwohner

9.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Einwohner
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.300

Bezeichnung A

937

Bezeichnung B

681

Bezeichnung D

450

Bezeichnung F

178

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoevelaken
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoevelaken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoevelaken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer Häuser in Hoevelaken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.