Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Hogebrinkerweg 5

3871KM Hoevelaken • Gelderland

Available

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 4.578

Photo Gallery

Hogebrinkerweg 5 Hoevelaken
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Multifunctionele woning in hartje Hoevelaken Bent u op zoek naar een woning die zich aanpast aan uw levensstijl? Deze unieke, vrijstaande woning in Hoevelaken biedt eindeloze mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een woning met extra ruimte voor uw gezin, een dubbele woonfunctie, of zelfs de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, deze woning voldoet aan al uw wensen! De begane grond biedt maar liefst twee royale slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. De luxe badkamer is een waar wellnessparadijs, met een grote inloopdouche en bubbelbad dat voorzien is van een ingebouwde muziekinstallatie voor ultieme ontspanning. Daarnaast is er een fijne walk-in closet. Deze eerste verdieping heeft een eigen opgang, waardoor het zich perfect leent voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een aparte wooneenheid of een zelfstandige werkruimte. De ruime hal biedt toegang tot een volwaardige keuken, een gezellige zithoek en een slaapkamer met badkamer ensuite. Deze verdieping is momenteel volledig ingericht als een zelfstandige woning, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: van extra slaapkamers tot een volledige woonruimte voor gasten of familie. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de woning aan te passen aan uw wensen en behoeften. Of u nu meer ruimte zoekt voor uw gezin, een praktijkruimte aan huis wilt creëren of een appartement voor verhuur, alles is mogelijk in deze multifunctionele woning. De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Hoevelaken, met uitstekende verbindingen naar Amersfoort en andere omliggende steden. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik, waardoor de woning ideaal is voor zowel jong als oud. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1985. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, met pannen gedekt. Isolatie: vloer- en kap isolatie. Woonoppervlakte: ca. 218 m². Inhoud: ca. 758 m³. Perceeloppervlakte: 500 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Ruime entree met toilet en garderobe. Beneden bevindt zich de ouderslaapkamer met airconditioning en aangrenzend de luxe badkamer met toilet, wasmeubel, bubbelbad met muziek en royale inloopdouche. Tevens is er een inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond. De woonkamer is erg ruim en heeft mooie openslaande deuren naar het terras en een elektrische haard. Een deel van het plafond is opgetrokken tot in de nok, waardoor de prachtige balken zichtbaar zijn. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken in lichte kleurstelling met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, diepvries en een bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. 1e Verdieping Middels een eigen toegangsdeur kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Op de ‘overloop’ bevindt zich een apart toilet met fonteintje, een berging waar ook de boiler staat, een meterkast (voor de gehele woning) en een leuke inloopkast. Vanuit hier is de gezellige open living met keuken bereikbaar, welke is voorzien van een Quooker, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Om de hoek is een knusse tv/zithoek gemaakt en aangrenzend bevindt zich de deur naar de slaapkamer welke een inloop douche en wasmeubel ensuite heeft. TUIN De tuin is verdeeld in twee delen en bied veel privacy. De tuin is volledig omheind middels een schutting en is redelijk onderhoudsvrij met veel klinkers, diverse borders, een kippenhok en een gezellige veranda om lange zomeravonden in door te brengen. BERGING Grenzend aan de woning bevindt zich een schuur met de technische installatie en wasmachine aansluiting. Daaraan grenzend is een grote kantoorruimte en/of berging gecreëerd. VOORZIENINGEN - 34 zonnepanelen; - Op de bovenverdieping zijn infrarood radiatoren; - Pvc-vloer in het gehele pand; - Vloerverwarming beneden in de woonkamer; - Airconditioning op bovenverdieping en in de ouderslaapkamer beneden.

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
500 m²
Content
758 m³
Other enclosed space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.