Ir directamente al contenido
Logotipo de Dé Register Makelaar B.V.

Maes Willemslaan 3

3871XH Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.440

Galería de fotos

Maes Willemslaan 3 Hoevelaken
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte in de geliefde wijk Middelaar! Aan de rustige en kindvriendelijke Maes Willemslaan in Hoevelaken staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning die ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Met een royale uitbouw, maar liefst vijf slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin én energielabel A+ is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woning voelt hierdoor verrassend ruim en comfortabel aan. De moderne keuken, vernieuwd in 2018, is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron uit 2025. Een heerlijke plek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douchehoek, toilet, radiator en een modern wastafelmeubel. Alles is verzorgd afgewerkt en praktisch ingericht. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier volop licht en leefruimte ontstaan. Op deze verdieping vind je nog eens twee nette slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte gecreëerd en bevindt zich hier tevens de aansluiting voor de cv-ketel. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Met in totaal vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn meerdere slaapkamers voorzien van vaste kasten en is er extra bergruimte aanwezig op de overloop en in de ouderslaapkamer. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De diepe en brede achtertuin biedt veel privacy en volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. De extra berging is ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of het opbergen van tuin- en barbecuebenodigdheden. Via het brede achterom is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. Praktisch detail: zowel aan de voor- als achterzijde zijn buitenkranen aanwezig en de tuin beschikt over meerdere elektrapunten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning volledig geïsoleerd, deels voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met 9 zonnepanelen. In combinatie met het warmte-terugwinsysteem resulteert dit in een energiezuinig en comfortabel woonklimaat met een gunstig energielabel A+. Daarnaast zorgen de elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen voor extra wooncomfort. De cv-ketel is vernieuwd in 2017. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de populaire wijk Middelaar: rustig en kindvriendelijk, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Zwolle zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een geliefde locatie in Hoevelaken. Een woning waar je zó in kunt trekken!

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.