Aller directement au contenu
Logo de Dé Register Makelaar B.V.

Maes Willemslaan 3

3871XH Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.440

Galerie de photos

Maes Willemslaan 3 Hoevelaken
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte in de geliefde wijk Middelaar! Aan de rustige en kindvriendelijke Maes Willemslaan in Hoevelaken staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning die ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Met een royale uitbouw, maar liefst vijf slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin én energielabel A+ is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woning voelt hierdoor verrassend ruim en comfortabel aan. De moderne keuken, vernieuwd in 2018, is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron uit 2025. Een heerlijke plek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douchehoek, toilet, radiator en een modern wastafelmeubel. Alles is verzorgd afgewerkt en praktisch ingericht. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier volop licht en leefruimte ontstaan. Op deze verdieping vind je nog eens twee nette slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte gecreëerd en bevindt zich hier tevens de aansluiting voor de cv-ketel. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Met in totaal vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn meerdere slaapkamers voorzien van vaste kasten en is er extra bergruimte aanwezig op de overloop en in de ouderslaapkamer. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De diepe en brede achtertuin biedt veel privacy en volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. De extra berging is ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of het opbergen van tuin- en barbecuebenodigdheden. Via het brede achterom is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. Praktisch detail: zowel aan de voor- als achterzijde zijn buitenkranen aanwezig en de tuin beschikt over meerdere elektrapunten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning volledig geïsoleerd, deels voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met 9 zonnepanelen. In combinatie met het warmte-terugwinsysteem resulteert dit in een energiezuinig en comfortabel woonklimaat met een gunstig energielabel A+. Daarnaast zorgen de elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen voor extra wooncomfort. De cv-ketel is vernieuwd in 2017. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de populaire wijk Middelaar: rustig en kindvriendelijk, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Zwolle zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een geliefde locatie in Hoevelaken. Een woning waar je zó in kunt trekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.