Ir directamente al contenido
Logotipo de Bulsink Makelaars

Kolweg 3 204

7451AA Holten • Overijssel

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.942

Galería de fotos

Kolweg 3 204 Holten
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE PENTHOUSE VAN 121 M² MET SCHITTEREND UITZICHT OP DE GEZELLIGE DORPSSTRAAT, PARKEERPLAATS IN DE GARAGE ÉN OP EIGEN TERREIN Welkom aan de Kolweg 3-204, een uniek penthouse dat luxe, ruimte en comfort op een zeldzame manier combineert. Dit prachtig afgewerkte appartement van maar liefst 121 m² woonoppervlak bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex. Het biedt niet alleen een riant en licht interieur, maar ook een ruim opgezette, ingebouwde loggia met panoramisch uitzicht over de levendige en charmante Dorpsstraat. Een plek waar rust, privacy én verbinding met het dorp samenkomen. Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de royaal opgezette hal en de prettige sfeer van het geheel. De hoge plafonds, de perfecte lichtinval en het uitzicht vanuit vrijwel elke hoek van het penthouse zorgen voor een indrukwekkend welkom. Vanuit de hal bereik je het moderne, separate toilet met fontein, evenals de handige inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is een waar lichtpaleis dankzij de grote raampartijen rondom. De open keuken is een waar genot voor kookliefhebbers: modern uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat met afzuiging. Of je nu gezellig wilt koken met vrienden of rustig wilt ontbijten terwijl je uitkijkt op de straat beneden – hier kan het allemaal. De huidige ruime slaapkamer is bijzonder groot en biedt meer dan voldoende ruimte voor een riante kast en een werkplek. Indien gewenst, is deze ruimte relatief eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor gasten, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de stijlvolle en volledig ingebouwde loggia. Dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen is dit een heerlijke extra leefruimte met volop licht en zicht op de omgeving. Schuif de ramen open en je geniet van frisse lucht met het comfort van binnen. Een perfecte plek voor een goed boek, een glas wijn of simpelweg om tot rust te komen. De badkamer is strak en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Buitenruimte & Parkeren Uniek aan dit penthouse is dat het beschikt over twee eigen parkeerplaatsen: één in de afgesloten parkeergarage én één op eigen terrein aan de achterzijde van het gebouw. Dat is pas luxe! Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 121 m² • Ruime ingebouwde loggia met fraai uitzicht • Energielabel A • Volledig voorzien van vloerverwarming • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Grote slaapkamer (mogelijkheid tot 2 kamers) • Eigen parkeerplaats in garage én één op eigen terrein • Berging in de onderbouw • Gezonde en actieve VvE • Gelegen aan de levendige maar rustige Dorpsstraat • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Een penthouse als dit komt zelden op de markt. De combinatie van ruimte, licht, uitzicht, en het comfort van twee eigen parkeerplaatsen maakt dit appartement werkelijk uniek in zijn soort. Kom langs en ervaar het zelf – wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze parel op hoogte. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en windmolen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.