Ir directamente al contenido
Logotipo de Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Grote Dries 24

6123BV Holtum • Limburg

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.145

Galería de fotos

Grote Dries 24 Holtum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**SFEERVOLLE JAREN '30 WONING** **RUIME INDELING, IDEALE GEZINSWONING** **MET "APPARTEMENT" EN ROYALE TUIN** **UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID** Woningen als deze zien we graag op de markt komen. Zo'n typische woning met de sfeer van weleer, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dit aanbod van aan de Grote Dries in Holtum is heel interessant voor een groot (samengesteld) gezin, aanleunbewoning, ruimtezoekers, thuiswerkers en hobbyisten. Met een aan de achterzijde aangebouwde woonruimte, een soort appartement, zijn er vele mogelijkheden voor gebruik en bewoning te bedenken. De woning beschikt over een nette keuken en sanitair en het geheel is door de jaren heen netjes bewoond en onderhouden. In het oog springt de zeer royale en vrij gelegen tuin, waar het zeker tijdens de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Holtum is direct aan de A2 gelegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Voorzieningen zoals scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. De gezellige centra van Sittard en Maaseik zijn bereikbaar binnen slechts 10 minuten rijden. Kortom: Dit is een sfeervolle, fijne woning die heel veel te bieden heeft en die gelegen is in een veelzijdige en prettige woonomgeving. INDELING SOUTERRAIN -- Provisiekelder (9 m² groot) -- BEGANE GROND -- Royale entree met meterkast (12 groepen, vernieuwd in 2024) en trappartij -- ruime eetkamer, gesitueerd aan de achterzijde (ca. 4,80 m x 3,70 m) en een zitkamer van ca. 5,00 m x 3,60 m met een schuiflui en airco, beiden voorzien van een pvc-vloer (recent gelegd oktober 2025) -- open keuken aan de voorzijde (ca. 3,70 x 2,90 m) voorzien van een keurige keukenopstelling (met een inductie kookplaat, een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en een afzuigkap) -- portaal/ kantoortje van ca. 7 m² -- berging met daarin gemonteerd de CV-ketel (Nefit, 2005, in eigendom) -- toiletruimte -- --AANBOUW/ "APPARTEMENT"--: -- keurige en ruime badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel, en een toilet -- bijkeuken met keukenblok, en witgoedaansluitingen -- slaap-/ woonkamer van ca. 6,85 m x 4,75 m met airco en een laminaatvloer -- multifunctionele hobbyruimte van ca. 3,70 m x 3,55 m -- EERSTE VERDIEPING -- Overloop -- slaapkamer 1, achterzijde (ca. 4,20 m x 3,00 m) -- slaapkamer 2, voorzijde (ca. 3,70 m x 3,30 m) -- slaapkamer 3, achterzijde (ca. 2,65 m x 2,50 m) -- kleine slaapkamer 4: voorzijde met een formaat van ca. 2,25 m x 1,95 m -- de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen met HR++ glas -- TWEEDE VERDIEPING -- Praktische bergzolder -- nokhoogte ca. 2,25 m -- houten vloer en een houten dakbeschot -- BUITENOM -- Royale eenvoudige carport (ca. 40 m²) -- fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuid-zuidoosten, ca. 56 meter diep -- enkele eenvoudige tuinhuisjes -- oprit voor meerdere auto's -- de tuin is achterom toegankelijk -- ALGEMEEN - SFEERVOLLE JAREN '30 WONING - ZEER RUIME INDELING - GELIJKVLOERS TE BEWONEN - VIER SLAAPKAMERS - RUIME AANBOUW MET EEN SOORT APPARATEMENT - ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN - NETJES ONDERHOUDEN - HEEL VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN - NETTE KEUKEN EN SANITAIR - 12 STUKS ZONNEPANELEN AANWEZIG - CARPORT VAN CA. 40 M² - ZEER CENTRALE EN FIJNE LOCATIE GOED OM TE WETEN - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website reeds inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden zijn enkel indicatief. - Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
920 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
728 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6123

Mapas de Google

Mapa de Holtum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Holtum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holtum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holtum. En 2026 había 1.151 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

1.151

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holtum
Año Inhabitantes
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.125
2024 1.115
2025 1.135
2026 1.151

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holtum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 240.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 260 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

220

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

980

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 28
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 1
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

208

Etiqueta C

98

Etiqueta F

77

Etiqueta G

55

Etiqueta A

42

Etiqueta B

40

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holtum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.700 3.190
2022 1.300 3.020
2023 1.040 2.920
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Holtum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holtum
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holtum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holtum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holtum?

Holtum telt in 2026 ongeveer 1.151 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holtum is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holtum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holtum?

In Holtum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer viviendas in Holtum

Ver más viviendas en este lugar.