Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

Foarstrjitte 23

9151HD Holwert • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Damwâld

Galería de fotos

Foarstrjitte 23 Holwert
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop in Holwert: Karaktervolle woning uit 1880 – vol charme, ruimte en mogelijkheden! In het pittoreske dorp Holwert, op een steenworp van de Waddenzee, staat deze unieke woning te koop: een sfeervol huis uit 1880 boordevol karakter, met verrassend veel ruimte en een heerlijk rustige ligging. Achter de authentieke gevel vind je een gezellige woonkamer én een aparte eetkamer – ideaal voor lange avonden tafelen of gezellig samenzijn. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast is er een fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van uw tuinspullen. De achterste kamer biedt, voor iemand die gelijkvloers of levensloopbestendig wil wonen, de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Wat deze woning extra bijzonder maakt: • Bouwjaar 1880 – originele details en sfeer • 3 slaapkamers met fijne lichtinval • Aparte woon- en eetkamer – multifunctioneel in te delen • Fietsenberging aanwezig • Gelegen in een rustige straat in het vriendelijke dorp Holwerd • Nabij natuur, Waddenzee en op korte afstand van Dokkum en Leeuwarden • Potentie om gelijkvloers te bewonen met een slaap- en badkamer op de begane grond Indeling; Begane grond; entree aan de voorzijde van de woning. Keuken in 2022 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is de woonkamer met uitzicht aan de voorzijde op de Foarstrjitte. Aansluitend en-suite de ruime achterkamer thans in gebruik als eetkamer. Via een hal is toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een doucheruimte met een vast wastafel meubel en het toilet.Aan het eind van de hal is de bijkeuken met ruimte voor de witgoedappartuur en is de achterdeur naar de berging. Bijna elk vertrek van de woning is voorzien van praktische vaste kastruimte. 1e Verdieping; Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Deze kamers meten resp. ca. 14m², 12m² en 8m². De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een nieuw geplaatste vaste wastafel. Achter de woning is een fijne plek om buiten te zitten gericht op het zonnige zuid-westen. Hier is ook nog een aparte houten berging voor het opslaan van bijvoorbeeld uw tuinmeubels. Over Holwert en de regio Noordoost-Friesland Holwert is een sfeervol dorp in Noordoost-Friesland, bekend als de veerdienstplaats naar Ameland. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. Daarnaast ligt Holwert vlak bij Dokkum (ca. 10 min), een historische vestingstad met winkels, horeca en culturele activiteiten. Noordoost-Friesland staat bekend om zijn uitgestrekte landschappen, rust en ruimte. Je vindt er prachtige natuurgebieden zoals het Lauwersmeergebied en de Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed). Wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers kunnen hier volop genieten. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een sfeervol familiehuis of een plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad – deze woning biedt je een unieke kans om ruim te wonen met karakter en comfort. Interesse? Kom de sfeer zelf proeven en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9151

Mapas de Google

Vista geográfica Holwert

Explora Holwert y las zonas circundantes

Meer viviendas in Holwert

Ver más viviendas en este lugar.