Aller directement au contenu
Logo de Bert Adema Makelaardij

Foarstrjitte 23

9151HD Holwert • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Damwâld

Galerie de photos

Foarstrjitte 23 Holwert
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop in Holwert: Karaktervolle woning uit 1880 – vol charme, ruimte en mogelijkheden! In het pittoreske dorp Holwert, op een steenworp van de Waddenzee, staat deze unieke woning te koop: een sfeervol huis uit 1880 boordevol karakter, met verrassend veel ruimte en een heerlijk rustige ligging. Achter de authentieke gevel vind je een gezellige woonkamer én een aparte eetkamer – ideaal voor lange avonden tafelen of gezellig samenzijn. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast is er een fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van uw tuinspullen. De achterste kamer biedt, voor iemand die gelijkvloers of levensloopbestendig wil wonen, de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Wat deze woning extra bijzonder maakt: • Bouwjaar 1880 – originele details en sfeer • 3 slaapkamers met fijne lichtinval • Aparte woon- en eetkamer – multifunctioneel in te delen • Fietsenberging aanwezig • Gelegen in een rustige straat in het vriendelijke dorp Holwerd • Nabij natuur, Waddenzee en op korte afstand van Dokkum en Leeuwarden • Potentie om gelijkvloers te bewonen met een slaap- en badkamer op de begane grond Indeling; Begane grond; entree aan de voorzijde van de woning. Keuken in 2022 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is de woonkamer met uitzicht aan de voorzijde op de Foarstrjitte. Aansluitend en-suite de ruime achterkamer thans in gebruik als eetkamer. Via een hal is toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een doucheruimte met een vast wastafel meubel en het toilet.Aan het eind van de hal is de bijkeuken met ruimte voor de witgoedappartuur en is de achterdeur naar de berging. Bijna elk vertrek van de woning is voorzien van praktische vaste kastruimte. 1e Verdieping; Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Deze kamers meten resp. ca. 14m², 12m² en 8m². De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een nieuw geplaatste vaste wastafel. Achter de woning is een fijne plek om buiten te zitten gericht op het zonnige zuid-westen. Hier is ook nog een aparte houten berging voor het opslaan van bijvoorbeeld uw tuinmeubels. Over Holwert en de regio Noordoost-Friesland Holwert is een sfeervol dorp in Noordoost-Friesland, bekend als de veerdienstplaats naar Ameland. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. Daarnaast ligt Holwert vlak bij Dokkum (ca. 10 min), een historische vestingstad met winkels, horeca en culturele activiteiten. Noordoost-Friesland staat bekend om zijn uitgestrekte landschappen, rust en ruimte. Je vindt er prachtige natuurgebieden zoals het Lauwersmeergebied en de Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed). Wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers kunnen hier volop genieten. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een sfeervol familiehuis of een plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad – deze woning biedt je een unieke kans om ruim te wonen met karakter en comfort. Interesse? Kom de sfeer zelf proeven en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 199.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340

2,78%

Annuellement

%

€ 9.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9151

Google Maps

Aperçu géographique Holwert

Explorez Holwert et les environs

Meer maisons in Holwert

Voir plus d'habitations dans cette ville.