Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Anna Blamanstraat 25

2135PP Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

Anna Blamanstraat 25 Hoofddorp
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs (starting price). Alleen biedingen welke via het biedportaal van Ymere worden uitgebracht, worden in behandeling genomen. KNUS EN PRAKTISCH WONEN IN TOOLENBURG In de rustige en populaire woonwijk Toolenburg in Hoofddorp staat deze praktisch ingedeelde woning met een woonoppervlak van 81m² te koop. Geschikt voor een jong gezin of een tweepersoonshuishouden, biedt dit huis functionele ruimtes, een zonnige achtertuin en een aantal duurzame voordelen dankzij de 6 zonnepanelen. De woning is rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De combinatie van ligging en praktische indeling maakt het een interessante optie voor starters of kleine gezinnen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Goed gelegen in Toolenburg: Nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. - Zonnige achtertuin op het zuiden: Met veel zonuren en voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. - Duurzaam en voordelig: Voorzien van 6 zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening. - Ruimtelijk, maar overzichtelijk: 82m² woonoppervlak met twee slaapkamers en een functionele woonkamer. - Compacte keuken: Praktisch ingericht, eventueel met mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen. - Private berging en achterom: Ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. #Ymereverkoopt WONINGOMSCHRIJVING Deze tussenwoning heeft een overzichtelijke, praktische indeling en biedt alle ruimte voor comfortabel gebruik voor een klein huishouden. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met de toegang tot het woongedeelte. Hier valt direct het lichte en open karakter van de woonkamer op, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een compacte, functionele ruimte. Hoewel niet groot van formaat, biedt de keuken de basisbenodigdheden en is deze prima te gebruiken. Er is ruimte om de keuken naar eigen inzicht aan te passen of te moderniseren. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van voldoende lichtinval. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar kan goed dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is compact en praktisch, voorzien van een douche, wastafel en toilet.Daarnaast is er een praktische zolderruimte die gebruikt kan worden als extra berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere items. Deze ruimte biedt ook potentie: met een opbouw kun je hier een volwaardige extra kamer realiseren, ideaal voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of studio. Een mooie kans om extra leefruimte te creëren! De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. Door de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, wat ideaal is voor wie niet te veel werk wil hebben aan het buitengebied, maar wel wil genieten van een fijne buitenruimte. Achterin de tuin staat een berging, geschikt voor fietsen of andere spullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. De woning voelt overzichtelijk en praktisch aan, maar biedt ook mogelijkheden om aan persoonlijke wensen aan te passen waar nodig. Het kadastrale perceel is nog niet ingemeten en zal ca 130m2 zijn. Aan deze informatie kan geen rechten worden verleend tot aan de definitieve meting. - Regeling voor sociale huurders van Ymere / woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam (makelaar vertelt hier meer over) - Projectnotaris van toepassing: Gopisingh van Os notarissen te Hoofddorp; - Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van de verkoper; - Verkoop onder voorbehoud, totdat alle partijen hebben getekend; - De volgende artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst 1. Onderhoudstoestand woning (voormalige huurwoning - verkoper nooit gewoond) 2. Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar worden verkocht of verhuurd) 3. Ouderdomsclausule SAMENVATTING Deze woning biedt een compacte en functionele optie in een prettige en centrale woonomgeving. Voorzien van twee slaapkamers, een zonnige tuin, 6 zonnepanelen en een praktische berging is het een aantrekkelijke keuze voor starters of een jong gezin. Deze woning biedt een mooie kans om je eigen plekje te creëren in de aantrekkelijke wijk Toolenburg. Een praktisch huis met duurzame voordelen en een zonnige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op en kom deze woning bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
4064 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.