Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Anna Blamanstraat 25

2135PP Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.878

Galerie de photos

Anna Blamanstraat 25 Hoofddorp
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs (starting price). Alleen biedingen welke via het biedportaal van Ymere worden uitgebracht, worden in behandeling genomen. KNUS EN PRAKTISCH WONEN IN TOOLENBURG In de rustige en populaire woonwijk Toolenburg in Hoofddorp staat deze praktisch ingedeelde woning met een woonoppervlak van 81m² te koop. Geschikt voor een jong gezin of een tweepersoonshuishouden, biedt dit huis functionele ruimtes, een zonnige achtertuin en een aantal duurzame voordelen dankzij de 6 zonnepanelen. De woning is rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De combinatie van ligging en praktische indeling maakt het een interessante optie voor starters of kleine gezinnen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Goed gelegen in Toolenburg: Nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. - Zonnige achtertuin op het zuiden: Met veel zonuren en voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. - Duurzaam en voordelig: Voorzien van 6 zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening. - Ruimtelijk, maar overzichtelijk: 82m² woonoppervlak met twee slaapkamers en een functionele woonkamer. - Compacte keuken: Praktisch ingericht, eventueel met mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen. - Private berging en achterom: Ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. #Ymereverkoopt WONINGOMSCHRIJVING Deze tussenwoning heeft een overzichtelijke, praktische indeling en biedt alle ruimte voor comfortabel gebruik voor een klein huishouden. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met de toegang tot het woongedeelte. Hier valt direct het lichte en open karakter van de woonkamer op, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een compacte, functionele ruimte. Hoewel niet groot van formaat, biedt de keuken de basisbenodigdheden en is deze prima te gebruiken. Er is ruimte om de keuken naar eigen inzicht aan te passen of te moderniseren. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van voldoende lichtinval. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar kan goed dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is compact en praktisch, voorzien van een douche, wastafel en toilet.Daarnaast is er een praktische zolderruimte die gebruikt kan worden als extra berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere items. Deze ruimte biedt ook potentie: met een opbouw kun je hier een volwaardige extra kamer realiseren, ideaal voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of studio. Een mooie kans om extra leefruimte te creëren! De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. Door de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, wat ideaal is voor wie niet te veel werk wil hebben aan het buitengebied, maar wel wil genieten van een fijne buitenruimte. Achterin de tuin staat een berging, geschikt voor fietsen of andere spullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. De woning voelt overzichtelijk en praktisch aan, maar biedt ook mogelijkheden om aan persoonlijke wensen aan te passen waar nodig. Het kadastrale perceel is nog niet ingemeten en zal ca 130m2 zijn. Aan deze informatie kan geen rechten worden verleend tot aan de definitieve meting. - Regeling voor sociale huurders van Ymere / woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam (makelaar vertelt hier meer over) - Projectnotaris van toepassing: Gopisingh van Os notarissen te Hoofddorp; - Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van de verkoper; - Verkoop onder voorbehoud, totdat alle partijen hebben getekend; - De volgende artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst 1. Onderhoudstoestand woning (voormalige huurwoning - verkoper nooit gewoond) 2. Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar worden verkocht of verhuurd) 3. Ouderdomsclausule SAMENVATTING Deze woning biedt een compacte en functionele optie in een prettige en centrale woonomgeving. Voorzien van twee slaapkamers, een zonnige tuin, 6 zonnepanelen en een praktische berging is het een aantrekkelijke keuze voor starters of een jong gezin. Deze woning biedt een mooie kans om je eigen plekje te creëren in de aantrekkelijke wijk Toolenburg. Een praktisch huis met duurzame voordelen en een zonnige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op en kom deze woning bekijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
4064 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.