Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Bep van Klaverenstraat 35

2134CM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.843

Galería de fotos

Bep van Klaverenstraat 35 Hoofddorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wow, deze ROYALE HOEKWONING is helemaal up to date en verduurzaamd! Echt van deze tijd met een energielabel A+ (met o.a. warmtepomp, zonnepanelen en airco’s) en helemaal luxe afgewerkt met alle gemakken. Kortom, zuinig en zo te betrekken. Je woont in een rustig wijkje van Floriande met op zeer nabije afstand alle gewenste voorzieningen zoals een heel fijn wijkwinkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, twee grote supermarkten, (afhaal)restaurants en een weekmarkt. Daarbij zijn openbaar vervoer, sportvereniging, bibliotheek en medische faciliteiten allemaal in de wijk aanwezig. En niet te vergeten de (internationale) basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand! Recreatie vindt je aan de Toolenburgerplas met stranden, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. De woning zelf is top onderhouden en heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Parkeren kan op eigen terrein en op het naastgelegen parkeerhofje. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, kast met opstelplaats wasmachine/wasdroger, luxe en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (elektra: 11 groepen, 3 fase kookgroep, pv groep, slimme meters en glasvezel), gangkasten, trap-/provisiekast, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met keramisch parket voorzien van vloerverwarming, gashaard en plissé hordeur. Royale en luxe keuken aan de voorzijde met veel kastruimte, een schiereiland, Quookerkraan, apothekerskast en heel veel kastruimte. Uiteraard ook voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, twee (!) vaatwassers, combimagnetron, oven, grote koelkast en separate 4 laden vriezer. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met gietvloer, elektrische sfeerhaard en vaste kasten op maat ingebouwd. Separate inloopkleedkamer met eveneens vaste kasten. Slaapkamer voorzijde met vaste wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde, samen met de overloop voorzien van laminaatvloeren. Centraal aan de overloop is een airconditioning geplaatst. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een grote doucheruimte v.v. dubbele douchekop, wandcloset en dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan eentje met vaste wastafel en beiden met airconditioning en laminaatvloeren, inpandige berging met de opstelplaats van de Nefit cw6 HR c.v. combiketel (bouwjaar 2016) met ingebouwde boiler van 40 liter, mechanische ventilatie-unit, hybride warmtepomp en een Bosch (zonne)boiler van 120 liter. Heerlijk besloten achtertuin op het zuidoosten gelegen en volledig betegeld met keramisch tegelwerk in “houtlook”. In de hoek een sfeervolle buitenkeuken en aan de gevel een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ruime berging over de gehele breedte van het perceel en v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Uitgebouwde woning, begane grond achter, erker voorzijde en dakopbouw tweede verdieping • Woning rondom voorzien van rolluiken en op één na (ivm veiligheid) elektrisch bedienbaar • Volledige woning v.v. Spachtelputz wandafwerking • Markies aan de erker aan de voorzijde • Buitenkraan aan de voor- en achterzijde • Radiatoren in de woning per ruimte afzonderlijk te bedienen • Laadpaal aanwezig t.b.v. elektrische auto • Energielabel “A+” (!), 10 zonnepanelen voor elektra en twee voor warmwater, hybride warmtepomp en grote boiler • Bouwjaar 2005, perceeloppervlakte 195m² • Inhoud circa 581m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 160m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper tweede kwartaal 2026 Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij wonen hier al van af het begin nu 20 jaar. 20 heerlijke jaren in een mooi ruim huis en in een rustige straat. Waar we onze drie dochters groot hebben gebracht. Ook licht het heel centraal alles op loopafstand, winkels, scholen, dokter, apotheek enz. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo heerlijk hier zullen gaan wonen net als wij gedaan hebben.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
581 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit HR cw6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.