Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Brandaris 71

2134XV Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Brandaris 71 Hoofddorp
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte 2 kamer appartement met ingang op de begane grond met berging en een overdekte binnentuin is gelegen op eiland 9 (Terschelling) met ruime parkeer gelegenheid. Diverse uitvalswegen, goede openbaar vervoer, internationale en basis scholen en twee op loop afstand winkelcentrums. De appartement is te betreden zowel via de portaal als via de berging aan de achterzijde. Ideaal voor alleenstaanden, koppels en minder validen en ouderen. Ligging De woning is ideaal gelegen nabij 2 winkelcentra (Floriande en de overdekte Paradijs) die met enkele minuten fietsen of op loopafstand te bereiken is. Met onder andere supermarkten Albert Heijn (2x), Dirk van der broek en een Vomar, een gezondheidscentrum (huisarts) met een apotheek, Tandartscentrum in de straat, een kruitvat, Etos, Hema, etc. Tevens een gezellige plein in het winkelcentrum Floriande waar veel activiteiten worden georganiseerd en een weekmarkt. Vele eetgelegenheden en een heerlijke afhaal Toko. Drie scholen waarvan 1 internationale school. De sportcomplex Koning Willem Alexander met publieke zwembad. Met 15 minuten fietsen (of met de bus) bevind u zich in Hoofdorp centrum de “Vier Meren” met een uitgebreide winkel aanbod. In het nabij gelegen Haarlemmermeerse bos, Spaarnwoude, de boseilanden en de gezellige en mooie Toolenburger plas kunt u zich heerlijk ontspannen, wandelen, hond uitlaten of fietsen. Uitermate toegankelijk voor minder validen. Binnen enkele minuten bevindt u zich met de auto op de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden Den Haag en Schiphol. Ook een uitstekende openbaar vervoer (R-NET lijn 300 en lijn 341) met verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp Centraal Station. Indeling Bij de hoofdingang op de begaande grond treft u de entreehal met brievenbussen, een meterkast met slimme meter en gasmeter en een glasvezelverbinding en de entree van de woning. Via de entree van de woning komt u in de gang met toegang tot de badkamer met badkuip/douche en wastafel met meubel, aparte toilet met fontein, en een inpandige berging met CV ketel (2022). Aan de voorkant bevindt u in de ruime en lichte en volledig met dubbelglas geïsoleerde woonkamer van 28 m2 en een openkeuken van 4 m2 (samen goed voor 32 m2). Deze is voorzien van vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat. Aan de achterzijde bevindt de rustige en stille slaapkamer van ruim 16,5 m2. Beide ruimtes zijn voorzien van UTP cat5e en cat6 aansluitingen voor het verbinden van computers en modem vanaf de meterkast. Via de slaapkamer vind u de doorgang naar de overdekte binnentuin die u eventueel als berging of tuin kan laten fungeren. De ruimte is voorzien grote vlonder tegels. Vanaf de binnentuin is er een directe doorgang naar de berging van ca 4m2. Ruim genoeg voor 2 fietsen of scootmobiel. Vanaf de berging kunt u naar buiten aan de achterzijde. Algemeen Het pand is van 2002 en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. Overdekte binnentuin van ca. 22m2. En een berging van 4 m2. Energielabel A. VvE bijdrage €70 per maand. Description This bright 2-room apartment, with an entrance on the ground floor, a storage room, and a covered inner garden, is located on island 9 (Terschelling) with ample parking space. There are several access roads, good public transport, international and primary schools, and two shopping centers within walking distance. The apartment can be entered either through the main entrance or through the storage room at the rear. Ideal for singles, couples, people with reduced mobility, and the elderly. Location The property is ideally situated near two shopping centers (Floriande and the covered Paradijs), reachable within a few minutes by bike or on foot. Nearby you will find supermarkets Albert Heijn (2x), Dirk van den Broek, and Vomar; a health center (GP) with a pharmacy; a dental clinic on the same street; and stores such as Kruidvat, Etos, Hema, etc. The Floriande shopping center also features a pleasant square where many activities and a weekly market are held. There are plenty of food options and a great takeaway Toko. Three schools are nearby, including one international school. The Koning Willem Alexander sports complex with public swimming pool is also close by. Within 15 minutes by bike (or by bus), you can reach Hoofddorp city center “Vier Meren,” offering a wide range of shops. In the nearby Haarlemmermeerse Forest, Spaarnwoude, the forest islands, and the beautiful Toolenburger Lake, you can relax, walk, cycle, or take your dog out. The area is highly accessible for people with reduced mobility. Within a few minutes by car you can reach the main roads towards Haarlem, Amsterdam, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport. There is also excellent public transport (R-NET line 300 and line 341) with connections to Haarlem, Amsterdam, Schiphol, and Hoofddorp Central Station. Layout At the main entrance on the ground floor, you will find the entrance hall with mailboxes, a meter cupboard with a smart meter, gas meter, fiber-optic connection, and the entrance to the apartment. Through the apartment entrance, you enter the hallway with access to the bathroom with bathtub/shower and sink with cabinet, a separate toilet with washbasin, and an internal storage room with the central heating boiler (2022). At the front is the spacious, bright, and fully double-glazed living room of 28 m² with an open kitchen of 4 m² (together 32 m²). The kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, and induction cooktop. At the rear is the quiet and peaceful bedroom of over 16.5 m². Both rooms are equipped with UTP cat5e and cat6 connections for connecting computers and a modem from the meter cupboard. From the bedroom, you access the covered inner garden, which can function as either storage or a garden. The area is fitted with large decking tiles. From the inner garden, there is direct access to the storage room of approximately 4 m²—large enough for two bicycles or a mobility scooter. From the storage room, you can exit to the rear of the building. General The building dates from 2002 and has a living area of approx. 63 m², a covered inner garden of approx. 22 m², and a storage room of 4 m². Energy label A. Homeowners’ association (VvE) contribution: €70 per month.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.