Aller directement au contenu
Logo de Zelfverkopen.nl

Brandaris 71

2134XV Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.952

Galerie de photos

Brandaris 71 Hoofddorp
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit lichte 2 kamer appartement met ingang op de begane grond met berging en een overdekte binnentuin is gelegen op eiland 9 (Terschelling) met ruime parkeer gelegenheid. Diverse uitvalswegen, goede openbaar vervoer, internationale en basis scholen en twee op loop afstand winkelcentrums. De appartement is te betreden zowel via de portaal als via de berging aan de achterzijde. Ideaal voor alleenstaanden, koppels en minder validen en ouderen. Ligging De woning is ideaal gelegen nabij 2 winkelcentra (Floriande en de overdekte Paradijs) die met enkele minuten fietsen of op loopafstand te bereiken is. Met onder andere supermarkten Albert Heijn (2x), Dirk van der broek en een Vomar, een gezondheidscentrum (huisarts) met een apotheek, Tandartscentrum in de straat, een kruitvat, Etos, Hema, etc. Tevens een gezellige plein in het winkelcentrum Floriande waar veel activiteiten worden georganiseerd en een weekmarkt. Vele eetgelegenheden en een heerlijke afhaal Toko. Drie scholen waarvan 1 internationale school. De sportcomplex Koning Willem Alexander met publieke zwembad. Met 15 minuten fietsen (of met de bus) bevind u zich in Hoofdorp centrum de “Vier Meren” met een uitgebreide winkel aanbod. In het nabij gelegen Haarlemmermeerse bos, Spaarnwoude, de boseilanden en de gezellige en mooie Toolenburger plas kunt u zich heerlijk ontspannen, wandelen, hond uitlaten of fietsen. Uitermate toegankelijk voor minder validen. Binnen enkele minuten bevindt u zich met de auto op de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden Den Haag en Schiphol. Ook een uitstekende openbaar vervoer (R-NET lijn 300 en lijn 341) met verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp Centraal Station. Indeling Bij de hoofdingang op de begaande grond treft u de entreehal met brievenbussen, een meterkast met slimme meter en gasmeter en een glasvezelverbinding en de entree van de woning. Via de entree van de woning komt u in de gang met toegang tot de badkamer met badkuip/douche en wastafel met meubel, aparte toilet met fontein, en een inpandige berging met CV ketel (2022). Aan de voorkant bevindt u in de ruime en lichte en volledig met dubbelglas geïsoleerde woonkamer van 28 m2 en een openkeuken van 4 m2 (samen goed voor 32 m2). Deze is voorzien van vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat. Aan de achterzijde bevindt de rustige en stille slaapkamer van ruim 16,5 m2. Beide ruimtes zijn voorzien van UTP cat5e en cat6 aansluitingen voor het verbinden van computers en modem vanaf de meterkast. Via de slaapkamer vind u de doorgang naar de overdekte binnentuin die u eventueel als berging of tuin kan laten fungeren. De ruimte is voorzien grote vlonder tegels. Vanaf de binnentuin is er een directe doorgang naar de berging van ca 4m2. Ruim genoeg voor 2 fietsen of scootmobiel. Vanaf de berging kunt u naar buiten aan de achterzijde. Algemeen Het pand is van 2002 en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. Overdekte binnentuin van ca. 22m2. En een berging van 4 m2. Energielabel A. VvE bijdrage €70 per maand. Description This bright 2-room apartment, with an entrance on the ground floor, a storage room, and a covered inner garden, is located on island 9 (Terschelling) with ample parking space. There are several access roads, good public transport, international and primary schools, and two shopping centers within walking distance. The apartment can be entered either through the main entrance or through the storage room at the rear. Ideal for singles, couples, people with reduced mobility, and the elderly. Location The property is ideally situated near two shopping centers (Floriande and the covered Paradijs), reachable within a few minutes by bike or on foot. Nearby you will find supermarkets Albert Heijn (2x), Dirk van den Broek, and Vomar; a health center (GP) with a pharmacy; a dental clinic on the same street; and stores such as Kruidvat, Etos, Hema, etc. The Floriande shopping center also features a pleasant square where many activities and a weekly market are held. There are plenty of food options and a great takeaway Toko. Three schools are nearby, including one international school. The Koning Willem Alexander sports complex with public swimming pool is also close by. Within 15 minutes by bike (or by bus), you can reach Hoofddorp city center “Vier Meren,” offering a wide range of shops. In the nearby Haarlemmermeerse Forest, Spaarnwoude, the forest islands, and the beautiful Toolenburger Lake, you can relax, walk, cycle, or take your dog out. The area is highly accessible for people with reduced mobility. Within a few minutes by car you can reach the main roads towards Haarlem, Amsterdam, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport. There is also excellent public transport (R-NET line 300 and line 341) with connections to Haarlem, Amsterdam, Schiphol, and Hoofddorp Central Station. Layout At the main entrance on the ground floor, you will find the entrance hall with mailboxes, a meter cupboard with a smart meter, gas meter, fiber-optic connection, and the entrance to the apartment. Through the apartment entrance, you enter the hallway with access to the bathroom with bathtub/shower and sink with cabinet, a separate toilet with washbasin, and an internal storage room with the central heating boiler (2022). At the front is the spacious, bright, and fully double-glazed living room of 28 m² with an open kitchen of 4 m² (together 32 m²). The kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, and induction cooktop. At the rear is the quiet and peaceful bedroom of over 16.5 m². Both rooms are equipped with UTP cat5e and cat6 connections for connecting computers and a modem from the meter cupboard. From the bedroom, you access the covered inner garden, which can function as either storage or a garden. The area is fitted with large decking tiles. From the inner garden, there is direct access to the storage room of approximately 4 m²—large enough for two bicycles or a mobility scooter. From the storage room, you can exit to the rear of the building. General The building dates from 2002 and has a living area of approx. 63 m², a covered inner garden of approx. 22 m², and a storage room of 4 m². Energy label A. Homeowners’ association (VvE) contribution: €70 per month.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.