Ir directamente al contenido
Logotipo de Rikken Makelaardij

Elisa van Calcarstraat 44

2135LP Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.410

Galería de fotos

Elisa van Calcarstraat 44 Hoofddorp
Foto 35

Descripción

Welkom bij de Elisa van Calcarstraat 44 te Hoofddorp Ontdek deze royale geschakelde twee-onder-één-kap villa uit 1992, een heerlijke plek waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Deze woning met inpandige garage en zonnige achtertuin op het zuidoosten ligt daarnaast in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier nog gewoon op straat spelen! De ligging van deze villa is ideaal: in de directe omgeving vindt u diverse scholen (basis, internationaal en middelbaar), kinderopvang, winkelcentra en sportfaciliteiten. Voor recreatie en sport biedt Toolenburg en omgeving volop mogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, sportclubs en groene parken waar jong en oud zich kunnen uitleven. Openbaar vervoerverbindingen, bushaltes waaronder de snellijn 300 (Zuidtangent) tussen Haarlem NS station en Amsterdam Bijlmer ArenA (via Schiphol), NS-station Hoofddorp, en uitvalswegen naar Haarlem, Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Stap binnen in de ruime hal, waar direct de warme en uitnodigende sfeer voelbaar is. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, die door de grote raampartijen heerlijk licht is. De gezellige open haard maakt het helemaal af. Aangrenzend vindt u een aparte tv-kamer, ideaal voor ontspanning of een rustige werkplek. De moderne, greeploze open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, Design afzuiging, 2 koelkasten en maar liefst twee combi-ovens. Middels de openslaande deuren krijgt u toegang tot de tuin. De fraai aangelegde achtertuin van ruim 10 meter diep en 8,5 meter breed ligt op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Deze tuin is voorzien van een vrijstaande schuur met electra en een overkapping welke u een heerlijke schaduwplek geeft op en zonnige dag. De inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. Trap naar: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een fijn dakterras, waar u in alle rust heerlijk in de zon kunt zitten. De luxe badkamer is gelegen in het midden van de verdieping en bied u een royale glazen inloopdouche, een hangend toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, waardoor de ochtendspits geen stress meer geeft. Trap naar: De tweede verdieping herbergt de master bedroom welke veel verborgen bergruimte heeft. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of gasten. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen en gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving, maar ook voor young professionals die een rustige en goed bereikbare woonplek willen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze exclusieve woningwebsite: elisavancalcarstraat44.nl Bijzonderheden: • Geschakelde twee-onder-één kapvilla gelegen in rustige gewilde wijk. • Ruime, zonnige achtertuin (10meterx8,5meter) op het zuidoosten. • Energielabel A! • Voorzien van 7 zonnepanelen, dus energiezuinig • Dakterras voor extra buitenruimte • Woonoppervlakte 178m2 • Vier comfortabele slaapkamers. Eventueel een vijfde (of zesde) te realiseren. • Royale woonkamer met open haard en aparte tv-kamer • Luxe greeploze keuken voorzien van inbouwapparatuur • Platte dak achterzijde woning betreft een “groen dak”. Hiervan is de dakbedekking recent vernieuwd. • Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen English translation: Welcome to Elisa van Calcarstraat 44 in Hoofddorp Discover this spacious semi-detached villa from 1992-a wonderful place where space, comfort, and atmosphere come together in the sought-after, family-friendly neighborhood of Toolenburg. This property, featuring an integrated garage and a sunny southeast-facing backyard, is located on a quiet street with only local traffic. Children can still safely play outside here! The location of this villa is ideal: in the immediate vicinity you will find several schools (primary, international, and secondary), childcare, shopping centers, and sports facilities. Toolenburg and its surroundings offer plenty of opportunities for recreation and sports, such as walking and cycling routes, sports clubs, and green parks where both young and old can enjoy themselves. Public transport connections-including bus stops with the express line 300 (Zuidtangent) between Haarlem NS station and Amsterdam Bijlmer ArenA (via Schiphol), Hoofddorp railway station, and main roads to Haarlem, Leiden, The Hague, Amsterdam, and Schiphol-are quickly and easily accessible. Layout: Step into the spacious hallway, where the warm and inviting atmosphere is immediately apparent. From here you enter the generous living room, which is wonderfully bright thanks to the large windows. The cozy fireplace completes the picture. Adjacent is a separate TV room, ideal for relaxation or a quiet workspace. The modern, handleless open corner kitchen is located at the front of the house and equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction hob, designer extractor, two refrigerators, and no fewer than two combination ovens. French doors provide access to the garden. The beautifully landscaped backyard, over 10 meters deep and 8.5 meters wide, faces southeast and offers a wonderful place to relax, play, or garden. The garden is equipped with a detached shed with electricity and a covered area, providing a perfect shady spot on a sunny day. The integrated garage and private parking complete the picture. Stairs to: The first floor features three spacious bedrooms, with the rear bedroom offering access to a lovely roof terrace where you can enjoy the sun in peace. The luxurious bathroom is centrally located on this floor, offering a generous glass walk-in shower, wall-mounted toilet, and a large vanity unit with double sinks-eliminating any stress during the morning rush. Stairs to: The second floor houses the master bedroom, which offers plenty of hidden storage space. On this floor, there is also the possibility to create an extra bedroom, providing ample space for a large family or guests. This property is perfect for young families and families with children seeking space, comfort, and a pleasant living environment, but also for young professionals looking for a quiet and well-connected place to live. For more information, please refer to our exclusive property website: elisavancalcarstraat44.nl Features: • Semi-detached villa located in a quiet, desirable neighborhood • Spacious, sunny backyard (10m x 8.5m) facing southeast • Energy label A! • Equipped with 7 solar panels, making it energy efficient • Roof terrace for additional outdoor space • Living area of 178m² • Four comfortable bedrooms, with the possibility to create a fifth (or even sixth) • Generous living room with fireplace and separate TV room • Luxurious handleless kitchen with built-in appliances • Flat roof at the rear of the house is a “green roof” with recently renewed roofing • Integrated garage and private parking • Convenient location near schools, shops, and main roads

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40-C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
05-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.