Aller directement au contenu
Logo de Rikken Makelaardij

Elisa van Calcarstraat 44

2135LP Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.410

Galerie de photos

Elisa van Calcarstraat 44 Hoofddorp
Photo 2

Description

Welkom bij de Elisa van Calcarstraat 44 te Hoofddorp Ontdek deze royale geschakelde twee-onder-één-kap villa uit 1992, een heerlijke plek waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Deze woning met inpandige garage en zonnige achtertuin op het zuidoosten ligt daarnaast in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier nog gewoon op straat spelen! De ligging van deze villa is ideaal: in de directe omgeving vindt u diverse scholen (basis, internationaal en middelbaar), kinderopvang, winkelcentra en sportfaciliteiten. Voor recreatie en sport biedt Toolenburg en omgeving volop mogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, sportclubs en groene parken waar jong en oud zich kunnen uitleven. Openbaar vervoerverbindingen, bushaltes waaronder de snellijn 300 (Zuidtangent) tussen Haarlem NS station en Amsterdam Bijlmer ArenA (via Schiphol), NS-station Hoofddorp, en uitvalswegen naar Haarlem, Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Stap binnen in de ruime hal, waar direct de warme en uitnodigende sfeer voelbaar is. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, die door de grote raampartijen heerlijk licht is. De gezellige open haard maakt het helemaal af. Aangrenzend vindt u een aparte tv-kamer, ideaal voor ontspanning of een rustige werkplek. De moderne, greeploze open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, Design afzuiging, 2 koelkasten en maar liefst twee combi-ovens. Middels de openslaande deuren krijgt u toegang tot de tuin. De fraai aangelegde achtertuin van ruim 10 meter diep en 8,5 meter breed ligt op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Deze tuin is voorzien van een vrijstaande schuur met electra en een overkapping welke u een heerlijke schaduwplek geeft op en zonnige dag. De inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. Trap naar: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een fijn dakterras, waar u in alle rust heerlijk in de zon kunt zitten. De luxe badkamer is gelegen in het midden van de verdieping en bied u een royale glazen inloopdouche, een hangend toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, waardoor de ochtendspits geen stress meer geeft. Trap naar: De tweede verdieping herbergt de master bedroom welke veel verborgen bergruimte heeft. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of gasten. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen en gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving, maar ook voor young professionals die een rustige en goed bereikbare woonplek willen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze exclusieve woningwebsite: elisavancalcarstraat44.nl Bijzonderheden: • Geschakelde twee-onder-één kapvilla gelegen in rustige gewilde wijk. • Ruime, zonnige achtertuin (10meterx8,5meter) op het zuidoosten. • Energielabel A! • Voorzien van 7 zonnepanelen, dus energiezuinig • Dakterras voor extra buitenruimte • Woonoppervlakte 178m2 • Vier comfortabele slaapkamers. Eventueel een vijfde (of zesde) te realiseren. • Royale woonkamer met open haard en aparte tv-kamer • Luxe greeploze keuken voorzien van inbouwapparatuur • Platte dak achterzijde woning betreft een “groen dak”. Hiervan is de dakbedekking recent vernieuwd. • Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen English translation: Welcome to Elisa van Calcarstraat 44 in Hoofddorp Discover this spacious semi-detached villa from 1992-a wonderful place where space, comfort, and atmosphere come together in the sought-after, family-friendly neighborhood of Toolenburg. This property, featuring an integrated garage and a sunny southeast-facing backyard, is located on a quiet street with only local traffic. Children can still safely play outside here! The location of this villa is ideal: in the immediate vicinity you will find several schools (primary, international, and secondary), childcare, shopping centers, and sports facilities. Toolenburg and its surroundings offer plenty of opportunities for recreation and sports, such as walking and cycling routes, sports clubs, and green parks where both young and old can enjoy themselves. Public transport connections-including bus stops with the express line 300 (Zuidtangent) between Haarlem NS station and Amsterdam Bijlmer ArenA (via Schiphol), Hoofddorp railway station, and main roads to Haarlem, Leiden, The Hague, Amsterdam, and Schiphol-are quickly and easily accessible. Layout: Step into the spacious hallway, where the warm and inviting atmosphere is immediately apparent. From here you enter the generous living room, which is wonderfully bright thanks to the large windows. The cozy fireplace completes the picture. Adjacent is a separate TV room, ideal for relaxation or a quiet workspace. The modern, handleless open corner kitchen is located at the front of the house and equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction hob, designer extractor, two refrigerators, and no fewer than two combination ovens. French doors provide access to the garden. The beautifully landscaped backyard, over 10 meters deep and 8.5 meters wide, faces southeast and offers a wonderful place to relax, play, or garden. The garden is equipped with a detached shed with electricity and a covered area, providing a perfect shady spot on a sunny day. The integrated garage and private parking complete the picture. Stairs to: The first floor features three spacious bedrooms, with the rear bedroom offering access to a lovely roof terrace where you can enjoy the sun in peace. The luxurious bathroom is centrally located on this floor, offering a generous glass walk-in shower, wall-mounted toilet, and a large vanity unit with double sinks-eliminating any stress during the morning rush. Stairs to: The second floor houses the master bedroom, which offers plenty of hidden storage space. On this floor, there is also the possibility to create an extra bedroom, providing ample space for a large family or guests. This property is perfect for young families and families with children seeking space, comfort, and a pleasant living environment, but also for young professionals looking for a quiet and well-connected place to live. For more information, please refer to our exclusive property website: elisavancalcarstraat44.nl Features: • Semi-detached villa located in a quiet, desirable neighborhood • Spacious, sunny backyard (10m x 8.5m) facing southeast • Energy label A! • Equipped with 7 solar panels, making it energy efficient • Roof terrace for additional outdoor space • Living area of 178m² • Four comfortable bedrooms, with the possibility to create a fifth (or even sixth) • Generous living room with fireplace and separate TV room • Luxurious handleless kitchen with built-in appliances • Flat roof at the rear of the house is a “green roof” with recently renewed roofing • Integrated garage and private parking • Convenient location near schools, shops, and main roads

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40-C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
05-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.