Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Graan voor Visch 15521

2132EP Hoofddorp • Noord-Holland

Bajo precio

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Graan voor Visch 15521 Hoofddorp
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een nette en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Hoofddorp. Deze fijne eengezinswoning is nagenoeg volledig uitgerust met onderhoudsvrije kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst 11 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met horren en elektrische rolluiken. De begane grond is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en praktische kastenwand. De royale slaapkamer op deze verdieping is extra ruim en licht door de geplaatste dakkapel en biedt volop opbergruimte dankzij de opmaat gemaakte ingebouwde kasten. De achtertuin is prachtig aangelegd met veel groen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle houten overkapping met houtkachel kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast is het dak van de schuur aan de voorzijde voorzien van sedumdakbedekking met watersysteem, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan een groene uitstraling. Leuk detail: de tuin is destijds aangelegd door het tv-programma Eigen Huis & Tuin De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hoofddorp, met een prettige en kindvriendelijke sfeer. De wijk kenmerkt zich door veel groen en autoluwe straten, wat zorgt voor een veilige en ontspannen omgeving. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Hoofddorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, is op loopafstand. In het centrum van Hoofddorp zijn er verschillende bussen die u naar het NS Station Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem brengen. Daarnaast zijn openbaar vervoersverbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam goed geregeld en zijn uitvalswegen zoals de A4 en A5 snel te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte 120m², inhoud 407m³ conform NVM-meetinstructie * Energielabel: A * Grotendeels kunststof kozijnen * Alle ramen voorzien van elektrische rolluiken en horren * 11 zonnepanelen * Schutting rechterkant achtertuin vervangen 2026 * Hoofddorp Centrum, winkelcentrum Vier Meren: 5 minuten lopen * Hoofddorp NS station: 5 minuten fietsen * Toolenburgerplas plas: 15 minuten fietsen * Diverse uitvalswegen goed te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond De woning beschikt over een ruime voortuin met een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra opbergruimte. Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, een garderobe en een keurig toilet met fontein bevinden. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de royaal opgezette open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser (2023), Quooker (2023), combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is volop ruimte voor een eettafel en een comfortabel zitgedeelte bij de tv. De achtertuin is met zorg en aandacht aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en een sfeervol terras. Onder de houten overkapping bevindt zich een gezellig zitgedeelte met houtkachel, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een handige extra berging met achterom gerealiseerd, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van bijvoorbeeld een scooter of motor. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van kunststof kozijnen en een hor bij het te openen raam. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim opgezet en uitgerust met een kunststof kozijn en hor. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een toilet, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Tweede verdieping In 2020/2021 is deze etage volledig gerenoveerd, met onder andere een stijlvolle donkere klik-pvc vloer en strakke witte shutters aan de achterzijde. Dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde is een verrassend ruime en lichte ruimte ontstaan. De praktische overloop beschikt over een netjes weggewerkte wasruimte in de ingebouwde kasten en de cv-ketel is voorzien van een automatisch vulsysteem en beluchting, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en efficiëntie. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een eigen wastafelmeubel geplaatst, wat het geheel extra comfortabel maakt. De royale slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en eveneens extra bergruimte achter de knieschotten.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.