Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Graan voor Visch 15521

2132EP Hoofddorp • Noord-Holland

Sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Graan voor Visch 15521 Hoofddorp
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een nette en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Hoofddorp. Deze fijne eengezinswoning is nagenoeg volledig uitgerust met onderhoudsvrije kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst 11 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met horren en elektrische rolluiken. De begane grond is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en praktische kastenwand. De royale slaapkamer op deze verdieping is extra ruim en licht door de geplaatste dakkapel en biedt volop opbergruimte dankzij de opmaat gemaakte ingebouwde kasten. De achtertuin is prachtig aangelegd met veel groen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle houten overkapping met houtkachel kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast is het dak van de schuur aan de voorzijde voorzien van sedumdakbedekking met watersysteem, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan een groene uitstraling. Leuk detail: de tuin is destijds aangelegd door het tv-programma Eigen Huis & Tuin De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hoofddorp, met een prettige en kindvriendelijke sfeer. De wijk kenmerkt zich door veel groen en autoluwe straten, wat zorgt voor een veilige en ontspannen omgeving. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Hoofddorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, is op loopafstand. In het centrum van Hoofddorp zijn er verschillende bussen die u naar het NS Station Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem brengen. Daarnaast zijn openbaar vervoersverbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam goed geregeld en zijn uitvalswegen zoals de A4 en A5 snel te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte 120m², inhoud 407m³ conform NVM-meetinstructie * Energielabel: A * Grotendeels kunststof kozijnen * Alle ramen voorzien van elektrische rolluiken en horren * 11 zonnepanelen * Schutting rechterkant achtertuin vervangen 2026 * Hoofddorp Centrum, winkelcentrum Vier Meren: 5 minuten lopen * Hoofddorp NS station: 5 minuten fietsen * Toolenburgerplas plas: 15 minuten fietsen * Diverse uitvalswegen goed te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond De woning beschikt over een ruime voortuin met een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra opbergruimte. Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, een garderobe en een keurig toilet met fontein bevinden. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de royaal opgezette open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser (2023), Quooker (2023), combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is volop ruimte voor een eettafel en een comfortabel zitgedeelte bij de tv. De achtertuin is met zorg en aandacht aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en een sfeervol terras. Onder de houten overkapping bevindt zich een gezellig zitgedeelte met houtkachel, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een handige extra berging met achterom gerealiseerd, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van bijvoorbeeld een scooter of motor. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van kunststof kozijnen en een hor bij het te openen raam. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim opgezet en uitgerust met een kunststof kozijn en hor. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een toilet, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Tweede verdieping In 2020/2021 is deze etage volledig gerenoveerd, met onder andere een stijlvolle donkere klik-pvc vloer en strakke witte shutters aan de achterzijde. Dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde is een verrassend ruime en lichte ruimte ontstaan. De praktische overloop beschikt over een netjes weggewerkte wasruimte in de ingebouwde kasten en de cv-ketel is voorzien van een automatisch vulsysteem en beluchting, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en efficiëntie. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een eigen wastafelmeubel geplaatst, wat het geheel extra comfortabel maakt. De royale slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en eveneens extra bergruimte achter de knieschotten.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.