Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Graan voor Visch 16215

2132XK Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 5.211

Galería de fotos

Graan voor Visch 16215 Hoofddorp
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste etage met balkon en bergingen Op een prettige locatie in Hoofddorp vindt u dit moderne en goed onderhouden appartement aan Graan voor Visch 16215. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 71m² en biedt een fijne indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. Het balkon vormt een heerlijke plek om even buiten te zitten, terwijl de interne en externe berging zorgen voor extra praktische opbergruimte. Een comfortabel appartement met volop mogelijkheden. De woning ligt in de wijk Graan voor Visch, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning. Ook scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor het openbaar vervoer zijn er meerdere bushaltes in de buurt en station Hoofddorp is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de N201 en A4, voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en intercominstallatie bevinden. Vanuit hier bereikt u via de lift of trap de verdieping van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, een centrale ruimte die direct een verzorgde indruk maakt en voldoende plek biedt voor een kapstok of opbergmeubel. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt ruim en licht aan. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast een gezellige eethoek te plaatsen. Door de open indeling staat de woonkamer in fijne verbinding met de keuken, waardoor het een heerlijke plek is om te wonen en te ontspannen. Keuken De keuken grenst aan de hal en staat tevens in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een praktische en open opzet. Het L-vormige aanrechtblad biedt voldoende werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. De keuken verkeert in goede staat. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide vanuit de hal bereikbaar zijn. De kamers zijn ruim en prettig licht dankzij de aanwezige ramen. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en bijvoorbeeld een bureau of kledingkast, waardoor ze flexibel in te richten zijn. Eén van de slaapkamers heeft bovendien directe toegang tot het balkon. De kamers zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en grenst aan de hal. De ruimte is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche met glazen wand. Daarnaast vindt u hier een wastafel met spiegel en praktische opbergruimte. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en vormt een fijne plek om even buiten te zijn. Hier is voldoende ruimte voor een klein tafeltje of een compacte loungeset, waardoor u op mooie dagen heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Berging Het appartement beschikt over zowel een interne als een externe berging. De interne berging bevindt zich in de woning en is voorzien van aansluitingen voor witgoed, waardoor deze ruimte perfect dienstdoet als praktische wasruimte. Daarnaast is er een externe berging aanwezig die ideaal is voor het opbergen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Zo heeft u altijd voldoende bergruimte tot uw beschikking. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 71m² • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Separate toiletruimte • Vereniging van Eigenaren: De VVE in het gebouw wordt professioneel beheerd. Actieve en gezonde vereniging met maandelijkse bijdrage van ca € 305,- (inclusief warm water, voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering groot onderhoud. Verder is er een bijdrage van ca € 44,- per maand voor de verduurzaming van het complex. • Interne berging met witgoedaansluiting • Externe berging voor extra opslag • Het appartement is door de huidige eigenaar uitsluitend voor verhuurdoeleinden gebruikt en is door verkoper zelf nooit bewoond • Goede ligging nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.