Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Graan voor Visch 16215

2132XK Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 5.211

Galerie de photos

Graan voor Visch 16215 Hoofddorp
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste etage met balkon en bergingen Op een prettige locatie in Hoofddorp vindt u dit moderne en goed onderhouden appartement aan Graan voor Visch 16215. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 71m² en biedt een fijne indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. Het balkon vormt een heerlijke plek om even buiten te zitten, terwijl de interne en externe berging zorgen voor extra praktische opbergruimte. Een comfortabel appartement met volop mogelijkheden. De woning ligt in de wijk Graan voor Visch, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning. Ook scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor het openbaar vervoer zijn er meerdere bushaltes in de buurt en station Hoofddorp is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de N201 en A4, voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en intercominstallatie bevinden. Vanuit hier bereikt u via de lift of trap de verdieping van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, een centrale ruimte die direct een verzorgde indruk maakt en voldoende plek biedt voor een kapstok of opbergmeubel. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt ruim en licht aan. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast een gezellige eethoek te plaatsen. Door de open indeling staat de woonkamer in fijne verbinding met de keuken, waardoor het een heerlijke plek is om te wonen en te ontspannen. Keuken De keuken grenst aan de hal en staat tevens in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een praktische en open opzet. Het L-vormige aanrechtblad biedt voldoende werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. De keuken verkeert in goede staat. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide vanuit de hal bereikbaar zijn. De kamers zijn ruim en prettig licht dankzij de aanwezige ramen. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en bijvoorbeeld een bureau of kledingkast, waardoor ze flexibel in te richten zijn. Eén van de slaapkamers heeft bovendien directe toegang tot het balkon. De kamers zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en grenst aan de hal. De ruimte is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche met glazen wand. Daarnaast vindt u hier een wastafel met spiegel en praktische opbergruimte. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en vormt een fijne plek om even buiten te zijn. Hier is voldoende ruimte voor een klein tafeltje of een compacte loungeset, waardoor u op mooie dagen heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Berging Het appartement beschikt over zowel een interne als een externe berging. De interne berging bevindt zich in de woning en is voorzien van aansluitingen voor witgoed, waardoor deze ruimte perfect dienstdoet als praktische wasruimte. Daarnaast is er een externe berging aanwezig die ideaal is voor het opbergen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Zo heeft u altijd voldoende bergruimte tot uw beschikking. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 71m² • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Separate toiletruimte • Vereniging van Eigenaren: De VVE in het gebouw wordt professioneel beheerd. Actieve en gezonde vereniging met maandelijkse bijdrage van ca € 305,- (inclusief warm water, voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering groot onderhoud. Verder is er een bijdrage van ca € 44,- per maand voor de verduurzaming van het complex. • Interne berging met witgoedaansluiting • Externe berging voor extra opslag • Het appartement is door de huidige eigenaar uitsluitend voor verhuurdoeleinden gebruikt en is door verkoper zelf nooit bewoond • Goede ligging nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.