Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Graan voor Visch 16215

2132XK Hoofddorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 5.211

Photo Gallery

Graan voor Visch 16215 Hoofddorp
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Modern en goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste etage met balkon en bergingen Op een prettige locatie in Hoofddorp vindt u dit moderne en goed onderhouden appartement aan Graan voor Visch 16215. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 71m² en biedt een fijne indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. Het balkon vormt een heerlijke plek om even buiten te zitten, terwijl de interne en externe berging zorgen voor extra praktische opbergruimte. Een comfortabel appartement met volop mogelijkheden. De woning ligt in de wijk Graan voor Visch, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning. Ook scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor het openbaar vervoer zijn er meerdere bushaltes in de buurt en station Hoofddorp is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de N201 en A4, voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en intercominstallatie bevinden. Vanuit hier bereikt u via de lift of trap de verdieping van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, een centrale ruimte die direct een verzorgde indruk maakt en voldoende plek biedt voor een kapstok of opbergmeubel. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt ruim en licht aan. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast een gezellige eethoek te plaatsen. Door de open indeling staat de woonkamer in fijne verbinding met de keuken, waardoor het een heerlijke plek is om te wonen en te ontspannen. Keuken De keuken grenst aan de hal en staat tevens in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een praktische en open opzet. Het L-vormige aanrechtblad biedt voldoende werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. De keuken verkeert in goede staat. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide vanuit de hal bereikbaar zijn. De kamers zijn ruim en prettig licht dankzij de aanwezige ramen. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en bijvoorbeeld een bureau of kledingkast, waardoor ze flexibel in te richten zijn. Eén van de slaapkamers heeft bovendien directe toegang tot het balkon. De kamers zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en grenst aan de hal. De ruimte is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche met glazen wand. Daarnaast vindt u hier een wastafel met spiegel en praktische opbergruimte. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en vormt een fijne plek om even buiten te zijn. Hier is voldoende ruimte voor een klein tafeltje of een compacte loungeset, waardoor u op mooie dagen heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Berging Het appartement beschikt over zowel een interne als een externe berging. De interne berging bevindt zich in de woning en is voorzien van aansluitingen voor witgoed, waardoor deze ruimte perfect dienstdoet als praktische wasruimte. Daarnaast is er een externe berging aanwezig die ideaal is voor het opbergen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Zo heeft u altijd voldoende bergruimte tot uw beschikking. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 71m² • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Separate toiletruimte • Vereniging van Eigenaren: De VVE in het gebouw wordt professioneel beheerd. Actieve en gezonde vereniging met maandelijkse bijdrage van ca € 305,- (inclusief warm water, voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering groot onderhoud. Verder is er een bijdrage van ca € 44,- per maand voor de verduurzaming van het complex. • Interne berging met witgoedaansluiting • Externe berging voor extra opslag • Het appartement is door de huidige eigenaar uitsluitend voor verhuurdoeleinden gebruikt en is door verkoper zelf nooit bewoond • Goede ligging nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.