Ir directamente al contenido
Logotipo de LIVING 4 U ALL VASTGOED AGENT

Graan voor Visch 17303

2132ZE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.911

Galería de fotos

Graan voor Visch 17303 Hoofddorp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt aangeboden door Living 4 U ALL VASTGOED AGENT.  Let op! Datum aanvaarding: 01 September 2025 Wonen in rust én met alles binnen handbereik? Dan is dit wellicht iets voor U!Deze ruime tussenwoning in de gewilde wijk Graan voor Visch (Hoofddorp) biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale locatie. Met vier slaapkamers, een fijne tuin en een vrijstaande berging is dit het ideale (t)huis voor het moderne gezin. Gelegen op eigen grond en dichtbij winkels, scholen en goede verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol, maakt dit huis een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als werkende professionals. INDELING: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die perfect zijn voor een comfortabel gezinsleven. De slaapkamers zijn licht en goed in te richten. Verder is er een badkamer met douche, wastafel en toilet. BEGANE GROND: Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de lichte, ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, terwijl de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Entree/hal met meterkast en toiletruimte Ruime en lichte woonkamer Halfopen keuken Praktische trapkast voor extra bergruimte EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die perfect zijn voor een comfortabel gezinsleven. De slaapkamers zijn licht en goed in te richten. Verder is er een badkamer met douche, wastafel en toilet. Overloop Drie ruime slaapkamers Badkamer TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een ware verrassing! Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. Een rustige slaapkamer of een inspirerende home office, deze ruimte biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht in te richten. Overloop Vierde slaapkamer CV-ruimte en wasruimte BUITENRUIMTE De woning beschikt over een terras met een overkapping, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De overkapping biedt zowel beschutting als verkoeling, ideaal voor de warme zomers. In de tuin is volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. EXTERNE BERGRUIMTE: Vrijstaande berging van 6 m² in de tuin LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Graan voor Visch in Hoofddorp. Op korte afstand zijn er winkels, scholen en openbaar vervoer, en er is een uitstekende verbindingen naar het centrum van Hoofddorp en de snelwegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Dit biedt de mogelijkheid om te genieten van een rustige woonomgeving, terwijl de stad snel bereikbaar is. SCHOLEN IKC Wereldwijs (basisschool): op slechts 230 meter afstand WINKELS: Supermarkt: de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op ongeveer 800 meter afstand Winkelcentrum De Vier Meren: op ca. 1,1 km afstand, met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden, een theater en een bioscoop PARKEN: Diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, ideaal voor kinderen en ontspanning. OPENBAAR VERVOER: NS Station Hoofddorp: op ca. 1 km afstand, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol SNELWEGEN: A4 en A5: snel bereikbaar, ideaal voor forenzen en zakelijke ritten GEZONDHEIDSZORG: Huisarts: de dichtstbijzijnde huisartspraktijk bevindt zich op ongeveer 1,3 km afstand ZIE JIJ JEZELF HIER AL WONEN?  Neem dan contact op voor een bezichtiging – wij laten je deze woning graag live ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
482 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.