Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Het Oerd 53

2134ZE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Het Oerd 53 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW DROOMHUIS IN EILAND 10 Op zoek naar een stijlvol en comfortabel thuis waar je meteen verliefd op wordt? Deze prachtige woning, uitgegroeid tot een moderne gezinswoning dankzij een slimme uitbouw in 2014, staat nu te koop! Met vier ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2017) en een verzorgde achtertuin op het noordoosten, vormt dit huis de perfecte plek om herinneringen te maken. Ideaal gelegen op het geliefde Eiland 10 in een kindvriendelijke buurt, voel je hier meteen de rust en ruimte. Jong stel of jong gezin? Dit is jullie kans om een energielabel A-woning in goede staat te bemachtigen. HIGHLIGHTS VAN DEZE FANTASTISCHE WONING - Ruimte en comfort: Dankzij de slimme uitbouw in 2014 geniet je hier volop van extra leefruimte. - Vier slaapkamers: Ideaal voor jonge gezinnen of mensen die graag een thuiswerkplek willen creëren. - Locatie, locatie, locatie: Gelegen op het populaire Eiland 10, inclusief brede straten, veel groen en water om de hoek. - Recent vernieuwd: Moderne badkamer uit 2017, met neutrale afwerking. - Energiebesparend: Met energielabel A ben je klaar voor de toekomst én houd je de energiekosten laag. - Buiten genieten: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten, ideaal voor je ochtendkoffie in de zon of een barbecue met vrienden in de avond. EEN PERFECT THUIS WAAR JE ALLE RUIMTE HEBT Stap binnen in deze woning en ontdek direct het gevoel van thuiskomen! De ruime hal verwelkomt je warm en geeft toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw een zee van ruimte biedt. Denk aan een comfortabele zithoek voor gezellige filmavonden én nog genoeg plek voor een grote eettafel waar je met vrienden of familie kunt borrelen en tafelen. De moderne open keuken heeft alles wat je nodig hebt: van een ruime koelkast tot moderne kookapparatuur waarmee je de sterren van de hemel kunt koken. Ben je een buitenmens? Goed nieuws: de schuifpui geeft direct toegang tot de gezellige achtertuin. Met een ligging op het noordoosten wakker je ‘s ochtends op met de eerste zonnestralen. Tegelijkertijd geniet je op warme dagen van voldoende schaduw. Een fijne plek waar je kinderen kunnen spelen, je groene vingers los kunt laten, of waar je simpelweg even op adem komt na een actieve werkdag. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk ingericht met stijl en comfort, en voldoende ruimte voor een groot bed, kasten of een bureau. De vernieuwde badkamer uit 2017 straalt luxe uit met een moderne douchcabine, strak wastafelmeubel en een handig tweede toilet. De tweede verdieping biedt een verrassing: een royale vierde slaapkamer! Perfect als hoofd slaapkamer, maar net zo gemakkelijk om te toveren tot hobbykamer, thuiskantoor of logeerkamer. Dankzij de extra ruimte en vele mogelijkheden kun je deze woning echt naar je hand zetten. Misschien wil je nog geïnspireerd raken door buiten: de buurt is uitstekend geschikt voor jonge gezinnen. Kinderopvang, scholen en speelplekken zijn binnen handbereik, en met fiets of auto bereik je binnen no-time winkels, sportverenigingen en natuurlijk het bruisende stadshart. En dan is er nog energiebesparing. Het A-label maakt deze woning uiterst duurzaam. Denk niet alleen aan lagere energierekeningen, maar ook aan betere isolatie, een comfortabel binnenklimaat en een woning die écht klaar is voor de toekomst. KLAAR OM VERLIEFD TE WORDEN? Wonen op het populaire Eiland 10? Deze moderne en sfeervolle woning biedt je álles wat je nodig hebt: een flinke uitbouw, 4 slaapkamers, een strakke badkamer én energielabel A – de perfecte mix van ruimte, comfort en duurzaamheid! ???? Geniet van een fijne ochtend in je zonnige tuin op het noordoosten, maak een heerlijke maaltijd in je moderne open keuken, en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Dit is dé plek waar jouw volgende hoofdstuk begint! Plan nu je bezichtiging via onze website en grijp je kans! Mis deze kans niet. Dit huis wacht op jou! #TeKoop #Droomhuis #Eiland10 #Gezinswoning #JeNieuweThuis #DuurzaamWonen #WonenInStijl #Verhuizen

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.