Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Het Oerd 53
2134ZE Hoofddorp • Noord-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.500
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW DROOMHUIS IN EILAND 10 Op zoek naar een stijlvol en comfortabel thuis waar je meteen verliefd op wordt? Deze prachtige woning, uitgegroeid tot een moderne gezinswoning dankzij een slimme uitbouw in 2014, staat nu te koop! Met vier ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2017) en een verzorgde achtertuin op het noordoosten, vormt dit huis de perfecte plek om herinneringen te maken. Ideaal gelegen op het geliefde Eiland 10 in een kindvriendelijke buurt, voel je hier meteen de rust en ruimte. Jong stel of jong gezin? Dit is jullie kans om een energielabel A-woning in goede staat te bemachtigen. HIGHLIGHTS VAN DEZE FANTASTISCHE WONING - Ruimte en comfort: Dankzij de slimme uitbouw in 2014 geniet je hier volop van extra leefruimte. - Vier slaapkamers: Ideaal voor jonge gezinnen of mensen die graag een thuiswerkplek willen creëren. - Locatie, locatie, locatie: Gelegen op het populaire Eiland 10, inclusief brede straten, veel groen en water om de hoek. - Recent vernieuwd: Moderne badkamer uit 2017, met neutrale afwerking. - Energiebesparend: Met energielabel A ben je klaar voor de toekomst én houd je de energiekosten laag. - Buiten genieten: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten, ideaal voor je ochtendkoffie in de zon of een barbecue met vrienden in de avond. EEN PERFECT THUIS WAAR JE ALLE RUIMTE HEBT Stap binnen in deze woning en ontdek direct het gevoel van thuiskomen! De ruime hal verwelkomt je warm en geeft toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw een zee van ruimte biedt. Denk aan een comfortabele zithoek voor gezellige filmavonden én nog genoeg plek voor een grote eettafel waar je met vrienden of familie kunt borrelen en tafelen. De moderne open keuken heeft alles wat je nodig hebt: van een ruime koelkast tot moderne kookapparatuur waarmee je de sterren van de hemel kunt koken. Ben je een buitenmens? Goed nieuws: de schuifpui geeft direct toegang tot de gezellige achtertuin. Met een ligging op het noordoosten wakker je ‘s ochtends op met de eerste zonnestralen. Tegelijkertijd geniet je op warme dagen van voldoende schaduw. Een fijne plek waar je kinderen kunnen spelen, je groene vingers los kunt laten, of waar je simpelweg even op adem komt na een actieve werkdag. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk ingericht met stijl en comfort, en voldoende ruimte voor een groot bed, kasten of een bureau. De vernieuwde badkamer uit 2017 straalt luxe uit met een moderne douchcabine, strak wastafelmeubel en een handig tweede toilet. De tweede verdieping biedt een verrassing: een royale vierde slaapkamer! Perfect als hoofd slaapkamer, maar net zo gemakkelijk om te toveren tot hobbykamer, thuiskantoor of logeerkamer. Dankzij de extra ruimte en vele mogelijkheden kun je deze woning echt naar je hand zetten. Misschien wil je nog geïnspireerd raken door buiten: de buurt is uitstekend geschikt voor jonge gezinnen. Kinderopvang, scholen en speelplekken zijn binnen handbereik, en met fiets of auto bereik je binnen no-time winkels, sportverenigingen en natuurlijk het bruisende stadshart. En dan is er nog energiebesparing. Het A-label maakt deze woning uiterst duurzaam. Denk niet alleen aan lagere energierekeningen, maar ook aan betere isolatie, een comfortabel binnenklimaat en een woning die écht klaar is voor de toekomst. KLAAR OM VERLIEFD TE WORDEN? Wonen op het populaire Eiland 10? Deze moderne en sfeervolle woning biedt je álles wat je nodig hebt: een flinke uitbouw, 4 slaapkamers, een strakke badkamer én energielabel A – de perfecte mix van ruimte, comfort en duurzaamheid! ???? Geniet van een fijne ochtend in je zonnige tuin op het noordoosten, maak een heerlijke maaltijd in je moderne open keuken, en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Dit is dé plek waar jouw volgende hoofdstuk begint! Plan nu je bezichtiging via onze website en grijp je kans! Mis deze kans niet. Dit huis wacht op jou! #TeKoop #Droomhuis #Eiland10 #Gezinswoning #JeNieuweThuis #DuurzaamWonen #WonenInStijl #Verhuizen
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Contenu
- 388 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Obelisk 35
2134BR Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grote Belt 16
2133GA Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaudikade 33
2132HD Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan
2132BL Hoofddorp
€ 2.150 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dudokstraat
2132HT Hoofddorp
€ 2.550 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Juf van Kempenstraat 48
2132ZV Hoofddorp
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gaudikade
2132HD Hoofddorp
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Pabstlaan 8 43
2131XE Hoofddorp
€ 474.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
