Ir directamente al contenido
Logotipo de Keijser & Drieman NVM Makelaars

Het Oerd 75

2134ZE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.037

Galería de fotos

Het Oerd 75 Hoofddorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spullen pakken en verhuizen maar! Dat kan bij deze fantastische, ruime en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning! De woning heeft ook nog eens 13 zonnepanelen, 2 badkamers, energielabel A én een parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning is van het grootste type rijwoningen en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca. 161m². Kortom: wat wil je nog meer? De woning is gelegen op het kindvriendelijke eiland 10 (Ameland) in Floriande. Het eiland staat bekend om het vele groen en de weidse opzet. Dit komt precies tot zijn recht bij deze woning, die vrij wegkijkt op een grasveld en het groen. Verder is de woning gelegen op korte afstand van wijkwinkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is er de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand. Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn in de directe omgeving. Vanaf eiland 10 is ook het (wandel)gebied Boseilanden eenvoudig te bereiken. Zien we je snel bij de bezichtiging? Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast en een modern toilet (2017) met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met glad stucwerk aan wanden. Op de vloer ligt een hardhouten vloer met hoge plinten. De woonkamer is lekker licht door de grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (bouwjaar 2017). De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, oven, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Speels is de bar die hier is gerealiseerd; de bijbehorende barkrukken blijven uiteraard ook achter. Fijn is het vrije uitzicht op groen als je in de keuken staat! Eerste verdieping: Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de masterbedroom gerealiseerd, welke een vaste kast heeft en lekker vrij wegkijkt over het groen. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, gladde wandafwerking en een strakke laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de badkamer (2017). De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, tweede toilet, een douche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder. Vierde slaapkamer aan de achterzijde, welke is vergroot door de kunststof dakkapel. Ideaal is de bergruimte onder het dakvlak, die is weggewerkt achter de knieschotten. Inpandige tweede badkamer met douche en een wastafel met meubel (2021). Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde kamer, die thans in gebruik is als werk-/waskamer. Hier bevinden zich ook de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Nefit, 2017). Ideaal is de bergvliering voor de nodige bergruimte, welke middels een vlizotrap te bereiken is. Tuin: Zonnige achtertuin op het noordwesten, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning is elektrische zonwering gerealiseerd. De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. De berging heeft tevens een toegang vanaf de straatkant gekregen, waardoor de bereikbaarheid ideaal is met fietsen. De afgesloten carport biedt de mogelijkheid om de auto afgesloten en overdekt op eigen terrein te plaatsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 161m² en perceel 168m² - Energielabel A, 13 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein onder carport - Vrije ligging aan zowel de voor als aan de achterzijde - Echt een turn-key woning welke zo te betrekken is - Buitenschilderwerk 2025 - Kindvriendelijk gelegen - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.