Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

Het Oerd 75

2134ZE Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.037

Photo Gallery

Het Oerd 75 Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Spullen pakken en verhuizen maar! Dat kan bij deze fantastische, ruime en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning! De woning heeft ook nog eens 13 zonnepanelen, 2 badkamers, energielabel A én een parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning is van het grootste type rijwoningen en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca. 161m². Kortom: wat wil je nog meer? De woning is gelegen op het kindvriendelijke eiland 10 (Ameland) in Floriande. Het eiland staat bekend om het vele groen en de weidse opzet. Dit komt precies tot zijn recht bij deze woning, die vrij wegkijkt op een grasveld en het groen. Verder is de woning gelegen op korte afstand van wijkwinkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is er de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand. Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn in de directe omgeving. Vanaf eiland 10 is ook het (wandel)gebied Boseilanden eenvoudig te bereiken. Zien we je snel bij de bezichtiging? Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast en een modern toilet (2017) met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met glad stucwerk aan wanden. Op de vloer ligt een hardhouten vloer met hoge plinten. De woonkamer is lekker licht door de grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (bouwjaar 2017). De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, oven, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Speels is de bar die hier is gerealiseerd; de bijbehorende barkrukken blijven uiteraard ook achter. Fijn is het vrije uitzicht op groen als je in de keuken staat! Eerste verdieping: Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de masterbedroom gerealiseerd, welke een vaste kast heeft en lekker vrij wegkijkt over het groen. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, gladde wandafwerking en een strakke laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de badkamer (2017). De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, tweede toilet, een douche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder. Vierde slaapkamer aan de achterzijde, welke is vergroot door de kunststof dakkapel. Ideaal is de bergruimte onder het dakvlak, die is weggewerkt achter de knieschotten. Inpandige tweede badkamer met douche en een wastafel met meubel (2021). Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde kamer, die thans in gebruik is als werk-/waskamer. Hier bevinden zich ook de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Nefit, 2017). Ideaal is de bergvliering voor de nodige bergruimte, welke middels een vlizotrap te bereiken is. Tuin: Zonnige achtertuin op het noordwesten, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning is elektrische zonwering gerealiseerd. De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. De berging heeft tevens een toegang vanaf de straatkant gekregen, waardoor de bereikbaarheid ideaal is met fietsen. De afgesloten carport biedt de mogelijkheid om de auto afgesloten en overdekt op eigen terrein te plaatsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 161m² en perceel 168m² - Energielabel A, 13 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein onder carport - Vrije ligging aan zowel de voor als aan de achterzijde - Echt een turn-key woning welke zo te betrekken is - Buitenschilderwerk 2025 - Kindvriendelijk gelegen - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
168 m²
Content
570 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.