Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Laan van Zuiderhoeven 2

2134AT Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 5.202

Galería de fotos

Laan van Zuiderhoeven 2 Hoofddorp
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden, moderne en energieneutrale hoekwoning met twee eigen parkeerplaatsen in de gewilde wijk Zuiderhoeven (Floriande). Dankzij de 23 zonnepanelen, een grondwarmtepomp en twee elektrische boilers is de woning volledig gasloos en vrijwel energieneutraal. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken, zes slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten en een multifunctionele kamer (nu wasruimte). Daarnaast is er een royale bergzolder die zich over het gehele huis uitstrekt. De achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een berging, achterom en elektrisch zonnescherm. Gelegen op een uitstekende locatie met alle voorzieningen als winkelcentrum Floriande, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en speelgelegenheden om de hoek. Het centrum van Hoofddorp met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horeca en uitgaansmogelijkheden vindt u op fietsafstand. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in Sportcomplex Koning Willem-Alexander, Park 21 of de Toolenburger Plas. Openbaar vervoer biedt een goede aansluiting op de R-net buslijn naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Uitvalswegen als N205, A4, A5 en A9 zijn makkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde hoekwoning in gewilde wijk Zuiderhoeven (Floriande) - Instapklaar - Gasloos en vrijwel energieneutraal - 23 zonnepanelen, grondwarmtepomp en twee elektrische boilers - Vloerverwarming en -koeling door het hele huis - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Multifunctionele kamer (nu in gebruik als wasruimte) - Zeer ruime bergzolder (bereikbaar via vlizotrap) - Tuingerichte woonkamer en moderne woonkeuken - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging, achterom en elektrisch zonnescherm - Twee parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein - Bijdrage voor onderhoud van groen en stroom: €12,50 per maand - Energielabel A - Centraal gelegen nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: via de zijtuin komt u in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en een praktische maatwerk kast voor jassen, schoenen en overige spullen. Een stalen glazen deur geeft toegang tot de woonkeuken, die is voorzien van een keramisch werkblad, een spoeleiland en hoogwaardige NEFF-apparatuur: inductie kookplaat met 4 zones en 2 flexzones, oven met VarioSteam stoomfunctie, magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie en Quooker PRO 3 met zeeppompje. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Tweezijdig openslaande stalen deuren geven toegang tot de heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met een zijraam en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte eiken visgraat PVC vloer met vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer, een separaat toilet, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde de master bedroom (voorzien van elektrische luiken) en een multifunctionele kamer (nu in gebruik als wasruimte). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met stort- en handdouche en een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. De multifunctionele ruimte biedt ruimte voor wasmachine, droger en opslag. Tweede verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel. Zolder: de zeer ruime bergzolder strekt zich uit over het gehele huis en is bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidoosten beschikt over een elektrisch zonnescherm, berging en achterom naar het achtergelegen terrein met de twee eigen parkeerplaatsen. Er is een mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.