Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Laan van Zuiderhoeven 2

2134AT Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 5.202

Photo Gallery

Laan van Zuiderhoeven 2 Hoofddorp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden, moderne en energieneutrale hoekwoning met twee eigen parkeerplaatsen in de gewilde wijk Zuiderhoeven (Floriande). Dankzij de 23 zonnepanelen, een grondwarmtepomp en twee elektrische boilers is de woning volledig gasloos en vrijwel energieneutraal. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken, zes slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten en een multifunctionele kamer (nu wasruimte). Daarnaast is er een royale bergzolder die zich over het gehele huis uitstrekt. De achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een berging, achterom en elektrisch zonnescherm. Gelegen op een uitstekende locatie met alle voorzieningen als winkelcentrum Floriande, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en speelgelegenheden om de hoek. Het centrum van Hoofddorp met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horeca en uitgaansmogelijkheden vindt u op fietsafstand. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in Sportcomplex Koning Willem-Alexander, Park 21 of de Toolenburger Plas. Openbaar vervoer biedt een goede aansluiting op de R-net buslijn naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Uitvalswegen als N205, A4, A5 en A9 zijn makkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde hoekwoning in gewilde wijk Zuiderhoeven (Floriande) - Instapklaar - Gasloos en vrijwel energieneutraal - 23 zonnepanelen, grondwarmtepomp en twee elektrische boilers - Vloerverwarming en -koeling door het hele huis - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Multifunctionele kamer (nu in gebruik als wasruimte) - Zeer ruime bergzolder (bereikbaar via vlizotrap) - Tuingerichte woonkamer en moderne woonkeuken - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging, achterom en elektrisch zonnescherm - Twee parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein - Bijdrage voor onderhoud van groen en stroom: €12,50 per maand - Energielabel A - Centraal gelegen nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: via de zijtuin komt u in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en een praktische maatwerk kast voor jassen, schoenen en overige spullen. Een stalen glazen deur geeft toegang tot de woonkeuken, die is voorzien van een keramisch werkblad, een spoeleiland en hoogwaardige NEFF-apparatuur: inductie kookplaat met 4 zones en 2 flexzones, oven met VarioSteam stoomfunctie, magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie en Quooker PRO 3 met zeeppompje. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Tweezijdig openslaande stalen deuren geven toegang tot de heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met een zijraam en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte eiken visgraat PVC vloer met vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer, een separaat toilet, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde de master bedroom (voorzien van elektrische luiken) en een multifunctionele kamer (nu in gebruik als wasruimte). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met stort- en handdouche en een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. De multifunctionele ruimte biedt ruimte voor wasmachine, droger en opslag. Tweede verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel. Zolder: de zeer ruime bergzolder strekt zich uit over het gehele huis en is bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidoosten beschikt over een elektrisch zonnescherm, berging en achterom naar het achtergelegen terrein met de twee eigen parkeerplaatsen. Er is een mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
202 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.