Ir directamente al contenido
Logotipo de Hier makelaars

Laan van Zuiderhoeven 62

2134AT Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 4.204

Galería de fotos

Laan van Zuiderhoeven 62 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare nieuwbouwwoning met moderne duurzaamheid aan de Laan van Zuiderhoeven 62 te Hoofddorp Ben je op zoek naar een energiezuinige en toekomstbestendige woning die je helemaal naar eigen wens kunt afwerken? Dan is deze prachtige, zojuist opgeleverde nieuwbouwwoning aan de Laan van Zuiderhoeven 62 in Hoofddorp dé kans die je niet wilt missen! Deze woning heeft een oppervlak van 171m2, echter doordat de tweede verdieping niet is voorzien van voldoende groot glasoppervlak zijn wij verplicht een gebruiksoppervlak wonen te communiceren van 132m2. Duurzaam wonen met maximaal comfort Deze gasloze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, energielabel A+++ en een geavanceerde warmtepompinstallatie die de vloerverwarming én vloerkoeling aanstuurt. Iedere ruimte in de woning is afzonderlijk te bedienen qua temperatuur, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Indeling Bij binnenkomst stap je in een royale entree/hal met de meterkast, een modern afgewerkt toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de brede en lichte woonkamer met praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is ruimte gereserveerd voor een keuken, volledig naar eigen smaak te realiseren. De aansluitpunten en voorbereiding voor een kookeiland zijn al aanwezig. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig afgewerkte, moderne badkamer. Deze is stijlvol betegeld en uitgerust met een wandcloset, royale inloopdouche en een dubbel wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers én een technische ruimte. Hier vind je de warmteterugwinunit, de warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger. Samengevat: • Nieuwbouwwoning, direct beschikbaar • Gasloos en zeer energiezuinig (energielabel A+++) • Kunststof kozijnen met triple glas • Warmtepomp met vloerverwarming én -koeling • Temperatuurregeling per ruimte • Keuken nog volledig naar eigen wens in te richten • 5 slaapkamers • Moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur en achterom • Let op: Op basis van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen is van de ons benoemde 171m2 wonen, 39m2 overige inpandige ruimte. De overige inpandige ruimte betreft de 2e verdieping omdat het raam niet minimaal 0.5m2 groot is. Hierdoor telt deze formeer gezien als overige inpandige ruimte. Door het plaatsen van 2 dakramen met een minimaal glasoppervlak van 0.5m2 zal deze 39m2 worden toegevoegd aan de vierkante meters met woonfunctie. Een unieke kans om duurzaam en comfortabel te wonen in een nieuw huis dat je nog helemaal eigen kunt maken. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
590 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.