Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Laan van Zuiderhoeven 62

2134AT Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: REMAX Uw Makelaar

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 4.204

Fotogalerij

Laan van Zuiderhoeven 62 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare nieuwbouwwoning met moderne duurzaamheid aan de Laan van Zuiderhoeven 62 te Hoofddorp Ben je op zoek naar een energiezuinige en toekomstbestendige woning die je helemaal naar eigen wens kunt afwerken? Dan is deze prachtige, zojuist opgeleverde nieuwbouwwoning aan de Laan van Zuiderhoeven 62 in Hoofddorp dé kans die je niet wilt missen! Deze woning heeft een oppervlak van 171m2, echter doordat de tweede verdieping niet is voorzien van voldoende groot glasoppervlak zijn wij verplicht een gebruiksoppervlak wonen te communiceren van 132m2. Duurzaam wonen met maximaal comfort Deze gasloze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, energielabel A+++ en een geavanceerde warmtepompinstallatie die de vloerverwarming én vloerkoeling aanstuurt. Iedere ruimte in de woning is afzonderlijk te bedienen qua temperatuur, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Indeling Bij binnenkomst stap je in een royale entree/hal met de meterkast, een modern afgewerkt toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de brede en lichte woonkamer met praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is ruimte gereserveerd voor een keuken, volledig naar eigen smaak te realiseren. De aansluitpunten en voorbereiding voor een kookeiland zijn al aanwezig. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig afgewerkte, moderne badkamer. Deze is stijlvol betegeld en uitgerust met een wandcloset, royale inloopdouche en een dubbel wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers én een technische ruimte. Hier vind je de warmteterugwinunit, de warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger. Samengevat: • Nieuwbouwwoning, direct beschikbaar • Gasloos en zeer energiezuinig (energielabel A+++) • Kunststof kozijnen met triple glas • Warmtepomp met vloerverwarming én -koeling • Temperatuurregeling per ruimte • Keuken nog volledig naar eigen wens in te richten • 5 slaapkamers • Moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur en achterom • Let op: Op basis van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen is van de ons benoemde 171m2 wonen, 39m2 overige inpandige ruimte. De overige inpandige ruimte betreft de 2e verdieping omdat het raam niet minimaal 0.5m2 groot is. Hierdoor telt deze formeer gezien als overige inpandige ruimte. Door het plaatsen van 2 dakramen met een minimaal glasoppervlak van 0.5m2 zal deze 39m2 worden toegevoegd aan de vierkante meters met woonfunctie. Een unieke kans om duurzaam en comfortabel te wonen in een nieuw huis dat je nog helemaal eigen kunt maken. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
590 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.