Ir directamente al contenido
Logotipo de Ransijn Makelaars

Lettenburg 48

2135DG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 4.993

Galería de fotos

Lettenburg 48 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, licht en instapklaar wonen op een centrale locatie in Hoofddorp!? Op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met twee balkons, een prachtig groen uitzicht én op loopafstand scholen, winkels en het centrum? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en voorzien van een energielabel A, is dit appartement de ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Instapklaar, goed onderhouden en met alle voorzieningen in de buurt – een bezichtiging meer dan waard! Ruim en licht 3-kamerappartement aan de Lettenburg in Hoofddorp Gelegen aan de Lettenburg in Hoofddorp bevindt zich dit unieke en ruime 3-kamerappartement. Lettenburg 48 is een portiekwoning op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over twee balkons van in totaal circa 8 m². Het appartement is gebouwd in 1990, verkeert in uitstekende staat en heeft een energielabel A. Dit appartement ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg West, een rustige buurt met veel gezinnen. De ligging is ideaal: aan een park, in een woonwijk én nabij scholen en het winkelcentrum. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten en het centrum van Hoofddorp. Het treinstation is snel per fiets bereikbaar en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 6 minuten te bereiken. Via de nette, gemeenschappelijke entree komt u met trap of lift op de tweede verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. De woning telt drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het balkon op het noordoosten. De tweede slaapkamer heeft een praktische L-vorm en is ideaal als werk- én logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kast, waarvan één recent (2023) is gerenoveerd. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is gelegen op de hoek en heeft daardoor extra veel raampartijen met fraai uitzicht op het groen. De halfopen keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder: 5-pits gaskookplaat Afzuigkap Koelkast met aparte vriezer Vaatwasser Combi-magnetron Vanuit de woonkamer stapt u zo het tweede balkon op het zuidoosten op. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon met een hapje of drankje. Balkon 1 (noordoost) is bereikbaar via de hoofdslaapkamer. Balkon 2 (zuidoost) is bereikbaar via de woonkamer.?Met beide buitenruimtes is er altijd een fijne plek in de zon of juist de schaduw. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 82 m² Twee balkons (noordoost en zuidoost) Bouwjaar: 1990 Energielabel A Goed onderhouden complex met lift Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Kindvriendelijke buurt met veel groen Benieuwd geworden naar dit fijne appartement op een toplocatie in Hoofddorp?? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij laten je Lettenburg 48 graag van dichtbij zien. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – we helpen je graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
244 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.