Direct naar de inhoud
Logo van Ransijn Makelaars

Lettenburg 48

2135DG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 409.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.540

Koopprijs /m²: € 4.993

Fotogalerij

Lettenburg 48 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, licht en instapklaar wonen op een centrale locatie in Hoofddorp!? Op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met twee balkons, een prachtig groen uitzicht én op loopafstand scholen, winkels en het centrum? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en voorzien van een energielabel A, is dit appartement de ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Instapklaar, goed onderhouden en met alle voorzieningen in de buurt – een bezichtiging meer dan waard! Ruim en licht 3-kamerappartement aan de Lettenburg in Hoofddorp Gelegen aan de Lettenburg in Hoofddorp bevindt zich dit unieke en ruime 3-kamerappartement. Lettenburg 48 is een portiekwoning op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over twee balkons van in totaal circa 8 m². Het appartement is gebouwd in 1990, verkeert in uitstekende staat en heeft een energielabel A. Dit appartement ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg West, een rustige buurt met veel gezinnen. De ligging is ideaal: aan een park, in een woonwijk én nabij scholen en het winkelcentrum. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten en het centrum van Hoofddorp. Het treinstation is snel per fiets bereikbaar en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 6 minuten te bereiken. Via de nette, gemeenschappelijke entree komt u met trap of lift op de tweede verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. De woning telt drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het balkon op het noordoosten. De tweede slaapkamer heeft een praktische L-vorm en is ideaal als werk- én logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kast, waarvan één recent (2023) is gerenoveerd. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is gelegen op de hoek en heeft daardoor extra veel raampartijen met fraai uitzicht op het groen. De halfopen keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder: 5-pits gaskookplaat Afzuigkap Koelkast met aparte vriezer Vaatwasser Combi-magnetron Vanuit de woonkamer stapt u zo het tweede balkon op het zuidoosten op. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon met een hapje of drankje. Balkon 1 (noordoost) is bereikbaar via de hoofdslaapkamer. Balkon 2 (zuidoost) is bereikbaar via de woonkamer.?Met beide buitenruimtes is er altijd een fijne plek in de zon of juist de schaduw. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 82 m² Twee balkons (noordoost en zuidoost) Bouwjaar: 1990 Energielabel A Goed onderhouden complex met lift Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Kindvriendelijke buurt met veel groen Benieuwd geworden naar dit fijne appartement op een toplocatie in Hoofddorp?? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij laten je Lettenburg 48 graag van dichtbij zien. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – we helpen je graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 409.500

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
244 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.