Jump to content
Logo of Ransijn Makelaars

Lettenburg 48

2135DG Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 409.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.540

Purchase price /m²: € 4.993

Photo Gallery

Lettenburg 48 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, licht en instapklaar wonen op een centrale locatie in Hoofddorp!? Op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met twee balkons, een prachtig groen uitzicht én op loopafstand scholen, winkels en het centrum? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en voorzien van een energielabel A, is dit appartement de ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Instapklaar, goed onderhouden en met alle voorzieningen in de buurt – een bezichtiging meer dan waard! Ruim en licht 3-kamerappartement aan de Lettenburg in Hoofddorp Gelegen aan de Lettenburg in Hoofddorp bevindt zich dit unieke en ruime 3-kamerappartement. Lettenburg 48 is een portiekwoning op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over twee balkons van in totaal circa 8 m². Het appartement is gebouwd in 1990, verkeert in uitstekende staat en heeft een energielabel A. Dit appartement ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg West, een rustige buurt met veel gezinnen. De ligging is ideaal: aan een park, in een woonwijk én nabij scholen en het winkelcentrum. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten en het centrum van Hoofddorp. Het treinstation is snel per fiets bereikbaar en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 6 minuten te bereiken. Via de nette, gemeenschappelijke entree komt u met trap of lift op de tweede verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. De woning telt drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het balkon op het noordoosten. De tweede slaapkamer heeft een praktische L-vorm en is ideaal als werk- én logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kast, waarvan één recent (2023) is gerenoveerd. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is gelegen op de hoek en heeft daardoor extra veel raampartijen met fraai uitzicht op het groen. De halfopen keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder: 5-pits gaskookplaat Afzuigkap Koelkast met aparte vriezer Vaatwasser Combi-magnetron Vanuit de woonkamer stapt u zo het tweede balkon op het zuidoosten op. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon met een hapje of drankje. Balkon 1 (noordoost) is bereikbaar via de hoofdslaapkamer. Balkon 2 (zuidoost) is bereikbaar via de woonkamer.?Met beide buitenruimtes is er altijd een fijne plek in de zon of juist de schaduw. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 82 m² Twee balkons (noordoost en zuidoost) Bouwjaar: 1990 Energielabel A Goed onderhouden complex met lift Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Kindvriendelijke buurt met veel groen Benieuwd geworden naar dit fijne appartement op een toplocatie in Hoofddorp?? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij laten je Lettenburg 48 graag van dichtbij zien. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – we helpen je graag verder!

Mortgage berekenen

€ 409.500

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.540

2,78%

Yearly

%

€ 20.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
244 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
11-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.