Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Noordvaarder 42

2134XZ Hoofddorp • Noord-Holland

Bajo precio

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.590

Galería de fotos

Noordvaarder 42 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl: een verrassend ruime woning met een luxueuze afwerking INSTAPKLAAR – MODERNE AFWERKING – VISGRAATVLOER – KOOKEILAND – BIJZONDER LICHTE TWEEDE VERDIEPING – PARKEREN VOOR DE DEUR Aan een rustige straat in Hoofddorp staat deze goed onderhouden woning uit 2001 waar je direct merkt dat hier met zorg is gewoond. Binnen ervaar je een prettige balans tussen ruimte en licht, waarbij de moderne afwerking zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van bijna 122 m² en biedt een praktische indeling verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Op de begane grond vormt de leefruimte een open en uitnodigend geheel. De visgraatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en loopt door over vrijwel de gehele verdieping. Grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een natuurlijke verbinding met buiten. De keuken is modern ingericht en vormt een centrale plek in de ruimte, met een stijlvol kookeiland dat zowel luxueus als praktisch is. Ook op de verdiepingen ervaar je de ruimte en het comfort van deze woning. Meerdere slaapkamers, een verzorgde badkamer en een opvallend lichte tweede verdieping zorgen voor volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen prettig te combineren. De woning voelt verzorgd, logisch ingedeeld en klaar voor de volgende bewoners. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en voelt ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De visgraatvloer geeft de ruimte karakter en zorgt voor een warme basis voor verschillende indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met directe toegang tot de tuin via de schuifpui. De open keuken ligt aan de achterzijde en is modern uitgevoerd. Het kookeiland, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vormt een centraal element in de ruimte en biedt extra werk- en bergruimte. Daarnaast is er een wandopstelling met spoelgedeelte en inbouwapparatuur (dubbele combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie). Dankzij de open opzet staat de keuken in direct contact met de woonruimte. De centraal gelegen trapopgang is stijlvol weggewerkt achter een deur, met in deze tussenruimte een luxe afgewerkt toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De twee overige slaapkamers zijn flexibel in te richten en lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of kleedkamer. Ook de badkamer heeft een luxe uitstraling: modern betegeld in rustige tinten en ingericht met een ligbad, een regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een opvallend lichte ruimte is ontstaan dankzij de grote dakramen. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met vaste kastruimte. De open indeling biedt daarnaast plaats voor een werkplek of hobbyruimte, waar eventueel makkelijk 2 kamers gecreëerd kunnen worden. Ook de aansluitingen voor witgoed zijn hier gerealiseerd, en de cv-installatie is netjes verborgen opgesteld. Buiten/parkeren De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, groen en vaste beplanting. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je comfortabel een zithoek of eettafel kunt plaatsen. Daarachter bevindt zich een groen gazon met plantenborders. Achter in de tuin staat een praktische berging die ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. De tuin is goed omsloten en biedt een prettige plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig, direct voor de deur. Buurt De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Hoofddorp. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen, winkels, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier in een prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: bijna 122 m² • Instapklare woning met luxueuze afwerking • Visgraatvloer op de begane grond • Open keuken met kookeiland • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Luxueuze badkamer • Ruime en bijzonder lichte tweede verdieping • Tuin met terras en berging • Parkeren voor de deur Zoek je een moderne, goed onderhouden woning met veel licht, ruimte en een praktische indeling? Dan is Noordvaarder 42 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf jouw nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Remeha HR (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.