Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Sonderholm 91

2133JC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Sonderholm 91 Hoofddorp
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime sfeervolle woning die direct te betrekken is, voorzien van vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en twee terrassen? Dan is dit een woning voor u! Deze woning is altijd met veel liefde onderhouden, wat duidelijk terug te zien is. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard met moderne openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vrienden of familie op visite? U kunt heerlijk borrelen aan de bar van het kookeiland, waarna u van het diner kunt genieten in de eetkamer, die middels openslaande deuren in verbinding staat met de keuken. De eerste verdieping beschikt over een werkkamer, een slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime terras, de masterbedroom die momenteel één open ruimte is (met de mogelijkheid om er twee aparte kamers van te maken) en de badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer en de wasruimte, waarbij de wasruimte eveneens beschikt over een balkon. Deze woning ligt op een zeer centrale locatie in de wijk Bornholm met verschillende winkelcentra op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en internationale scholen in de directe omgeving. De R-net (300) bushalte ligt om de hoek, hierdoor bent u dag en nacht in no time in Haarlem, Hoofddorp NS Station of op Schiphol. De uitvalswegen naar onder andere Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1981 * Energielabel A * Cv-ketel Intergas 2023 (met aansluiting voor een eventuele warmtepomp) * Achterpui geschilderd (2025) * Achtertuin op het westen * Fietsberging in voortuin * Elektrische zonwering aan de achterzijde (2023) * Platte daken vernieuwd (2023) * Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping * Badkamer met vloerverwarming en whirlpool * Voldoende openbaar parkeergelegenheid * Toolenburger plas en Haarlemmermeerse bos: 10 minuten fietsen * Winkelcentra Toolenburg, Skagerhof en Paradijs: 5 minuten fietsen * Winkelcentrum Vier Meren: 9 minuten fietsen * Hoofddorp station: 14 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering: in overleg Begane grond Groene en ruime voortuin met de mogelijkheid om een heerlijke loungeset te plaatsen, zodat u in de ochtendzon kunt genieten van uw kop koffie. Entree met aan de linkerkant de meterkast en een toilet; aan de rechterkant vindt u de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de speelse achtertuin. Via een open verbinding aan de linkerzijde bereikt u de eetkamer, die is voorzien van een praktische opbergkast. De keuken, die middels openslaande taatsdeuren bereikbaar is, is het pronkstuk van de woning. Deze heerlijke keuken beschikt over veel werkruimte, een Quooker, twee koelkasten (beide met vriesvak), een combi oven en een oven. Het kookeiland heeft een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, voldoende opbergruimte en een ontbijtbar voor 4 zitplaatsen. De speelse achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er elektrische zonwering en is er de mogelijkheid om een achterom te creëren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de werkkamer, een slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, de masterbedroom en de badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De masterbedroom is momenteel een open ruimte waarbij het mogelijk is deze op te splitsen in twee extra slaapkamers. Tweede verdieping Overloop met opbergruimte, waarin tevens de cv ketel aanwezig is, de wasruimte met toegang tot het tweede dakterras en de vierde ruime slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
555 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.