Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Sonderholm 91
2133JC Hoofddorp • Noord-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.062
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een ruime sfeervolle woning die direct te betrekken is, voorzien van vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en twee terrassen? Dan is dit een woning voor u! Deze woning is altijd met veel liefde onderhouden, wat duidelijk terug te zien is. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard met moderne openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vrienden of familie op visite? U kunt heerlijk borrelen aan de bar van het kookeiland, waarna u van het diner kunt genieten in de eetkamer, die middels openslaande deuren in verbinding staat met de keuken. De eerste verdieping beschikt over een werkkamer, een slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime terras, de masterbedroom die momenteel één open ruimte is (met de mogelijkheid om er twee aparte kamers van te maken) en de badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer en de wasruimte, waarbij de wasruimte eveneens beschikt over een balkon. Deze woning ligt op een zeer centrale locatie in de wijk Bornholm met verschillende winkelcentra op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en internationale scholen in de directe omgeving. De R-net (300) bushalte ligt om de hoek, hierdoor bent u dag en nacht in no time in Haarlem, Hoofddorp NS Station of op Schiphol. De uitvalswegen naar onder andere Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1981 * Energielabel A * Cv-ketel Intergas 2023 (met aansluiting voor een eventuele warmtepomp) * Achterpui geschilderd (2025) * Achtertuin op het westen * Fietsberging in voortuin * Elektrische zonwering aan de achterzijde (2023) * Platte daken vernieuwd (2023) * Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping * Badkamer met vloerverwarming en whirlpool * Voldoende openbaar parkeergelegenheid * Toolenburger plas en Haarlemmermeerse bos: 10 minuten fietsen * Winkelcentra Toolenburg, Skagerhof en Paradijs: 5 minuten fietsen * Winkelcentrum Vier Meren: 9 minuten fietsen * Hoofddorp station: 14 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering: in overleg Begane grond Groene en ruime voortuin met de mogelijkheid om een heerlijke loungeset te plaatsen, zodat u in de ochtendzon kunt genieten van uw kop koffie. Entree met aan de linkerkant de meterkast en een toilet; aan de rechterkant vindt u de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de speelse achtertuin. Via een open verbinding aan de linkerzijde bereikt u de eetkamer, die is voorzien van een praktische opbergkast. De keuken, die middels openslaande taatsdeuren bereikbaar is, is het pronkstuk van de woning. Deze heerlijke keuken beschikt over veel werkruimte, een Quooker, twee koelkasten (beide met vriesvak), een combi oven en een oven. Het kookeiland heeft een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, voldoende opbergruimte en een ontbijtbar voor 4 zitplaatsen. De speelse achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er elektrische zonwering en is er de mogelijkheid om een achterom te creëren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de werkkamer, een slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, de masterbedroom en de badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De masterbedroom is momenteel een open ruimte waarbij het mogelijk is deze op te splitsen in twee extra slaapkamers. Tweede verdieping Overloop met opbergruimte, waarin tevens de cv ketel aanwezig is, de wasruimte met toegang tot het tweede dakterras en de vierde ruime slaapkamer. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Contenu
- 555 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-11-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Irene Vorrinkstraat 137
2135SV Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Niemeyerstraat 67
2132HE Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijverbos 40
2134GS Hoofddorp
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mies van der Rohestraat 47
2132HX Hoofddorp
€ 800.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dassenbos 222
2134RK Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eiffelstraat 105
2132HS Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Muy 409
2134XJ Hoofddorp
€ 795.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
