Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Stormvloed 18

2131HM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 970.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 991.250

Precio de compra /m²: € 6.598

Galería de fotos

Stormvloed 18 Hoofddorp
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stormvloed 18 Hoofddorp VRIJSTAAND WONEN OP EEN ROYAAL PERCEEL Ben jij op zoek naar een modern en ruim huis met een grote tuin en groene ligging? Overweeg dan zeker deze royale vrijstaande woning! 3 redenen waarom dit jouw droomhuis is: 1) De woning is zeer ruim (145+ m2 woonoppervlakte), heeft ontzettend veel raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en is grondig verduurzaamd (zonnepanelen, nieuwe cv-ketel, HR++ glas en laadpaal voor elektrische auto (ter overname); 2) Omdat het huis op een ruim perceel staat, is ook de achtertuin (met verandaterras onder een licht doorlatende overkapping!) ontzettend ruim; 3) Het geheel is gelegen in een zeer groene, rustige en kindvriendelijke buurt met enkel bestemmingsverkeer en speeltuin direct tegenover de woning. Kortom: dé ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en duurzaamheid! Forens je vaak naar Amsterdam of Haarlem? Binnen 15-20 minuten autorijden ben je al op plaats van bestemming. Parkeer meerdere auto's op de ruime oprit of in de garage, kom binnen en laat je verrassen door de grote hoeveelheid lichtinval, de nette staat van onderhoud en de prettige sfeer. Beneden beschik je bovendien over een handige aparte kantoorruimte, terwijl er boven in totaal 3 slaapkamers (+ een ruime zolder) zijn. Kom jij hier binnenkort thuis? We verwelkomen je graag tijdens een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De locatie van deze woning is zeer gunstig te noemen: in een rustige en groene woonwijk, waar vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer komt. Rondom de woning zie je heel veel groen, tegenover de woning ligt een speeltuin en op loopafstand vind je diverse sportvelden (voetbal, tennis, basketbal). Binnen een paar minuten fietsen, bereik je al het winkelcentrum Skagerrak, maar ook het centrum van Hoofddorp (2 km) is snel te bereiken. Vanaf de woning kunnen kinderen lopend/fietsend naar één van de diverse basis- en middelbare scholen in Hoofddorp. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met groene borders, oprit en betegeld terras bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast (in 2024 vernieuwd), gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer met een tegelvloer en vloerverwarming strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet gedurende de hele dag van ontzettend veel lichtinval door de vele raampartijen langs alle zijden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte kantoorruimte. De ideale thuiswerkplek, maar ook geschikt als speelkamer voor de kinderen, hobbykamer of logeerplek. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, Quooker kraan, koelkast, oven en een vaatwasser. Er is een achterdeur naar de tuin en vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en inpandige toegang tot de garage. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met extra bergruimte. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwwandkast en 1 van de andere slaapkamers heeft een eigen wastafel. Op deze verdieping vinden we ook de moderne badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met een grote, open zolderkamer. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en geniet door de aanwezigheid van 2 dakramen van een prettige hoeveelheid lichtinval. Tuin: De ruime achtertuin op het noordwesten is een heel fijne plek om buiten te zitten. De tuin is fraai aangelegd met een verandaterras onder een licht doorlatende overkapping direct achter het huis en vervolgens een gebalanceerde variatie van betegelde terrassen en mooie groene borders. Tevens is er in de tuin een siervijver aanwezig evenals een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein: oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit. Er is een laadpaal (ter overname) voor elektrische auto’s aanwezig . Kenmerken van de woning: • Ruim en goed onderhouden vrijstaande woning • Veel natuurlijke lichtinval • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolderkamer • Aparte kantoorruimte op de begane grond • Verduurzaamd: zonnepanelen, nieuwe cv-ketel, HR++ glas, laadpaal) • Grote achtertuin op het noordwesten met diverse terrassen, een verandaterras met licht doorlatende overkapping en siervijver • Kindvriendelijke wijk (enkel bestemmingsverkeer) met alle voorzieningen in de directe omgeving en een speeltuin direct tegenover de woning • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden (15-20 minuten van Amsterdam en Haarlem) • Energielabel: B • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 970.000

Coste del comprador (estimado): € 21.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 991.250

3,04%

Anualmente

%

€ 48.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 970.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.