Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Stormvloed 18

2131HM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 970.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 991.250

Prix d'achat /m²: € 6.598

Galerie de photos

Stormvloed 18 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stormvloed 18 Hoofddorp VRIJSTAAND WONEN OP EEN ROYAAL PERCEEL Ben jij op zoek naar een modern en ruim huis met een grote tuin en groene ligging? Overweeg dan zeker deze royale vrijstaande woning! 3 redenen waarom dit jouw droomhuis is: 1) De woning is zeer ruim (145+ m2 woonoppervlakte), heeft ontzettend veel raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en is grondig verduurzaamd (zonnepanelen, nieuwe cv-ketel, HR++ glas en laadpaal voor elektrische auto (ter overname); 2) Omdat het huis op een ruim perceel staat, is ook de achtertuin (met verandaterras onder een licht doorlatende overkapping!) ontzettend ruim; 3) Het geheel is gelegen in een zeer groene, rustige en kindvriendelijke buurt met enkel bestemmingsverkeer en speeltuin direct tegenover de woning. Kortom: dé ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en duurzaamheid! Forens je vaak naar Amsterdam of Haarlem? Binnen 15-20 minuten autorijden ben je al op plaats van bestemming. Parkeer meerdere auto's op de ruime oprit of in de garage, kom binnen en laat je verrassen door de grote hoeveelheid lichtinval, de nette staat van onderhoud en de prettige sfeer. Beneden beschik je bovendien over een handige aparte kantoorruimte, terwijl er boven in totaal 3 slaapkamers (+ een ruime zolder) zijn. Kom jij hier binnenkort thuis? We verwelkomen je graag tijdens een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De locatie van deze woning is zeer gunstig te noemen: in een rustige en groene woonwijk, waar vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer komt. Rondom de woning zie je heel veel groen, tegenover de woning ligt een speeltuin en op loopafstand vind je diverse sportvelden (voetbal, tennis, basketbal). Binnen een paar minuten fietsen, bereik je al het winkelcentrum Skagerrak, maar ook het centrum van Hoofddorp (2 km) is snel te bereiken. Vanaf de woning kunnen kinderen lopend/fietsend naar één van de diverse basis- en middelbare scholen in Hoofddorp. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met groene borders, oprit en betegeld terras bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast (in 2024 vernieuwd), gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer met een tegelvloer en vloerverwarming strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet gedurende de hele dag van ontzettend veel lichtinval door de vele raampartijen langs alle zijden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte kantoorruimte. De ideale thuiswerkplek, maar ook geschikt als speelkamer voor de kinderen, hobbykamer of logeerplek. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, Quooker kraan, koelkast, oven en een vaatwasser. Er is een achterdeur naar de tuin en vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en inpandige toegang tot de garage. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met extra bergruimte. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwwandkast en 1 van de andere slaapkamers heeft een eigen wastafel. Op deze verdieping vinden we ook de moderne badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met een grote, open zolderkamer. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en geniet door de aanwezigheid van 2 dakramen van een prettige hoeveelheid lichtinval. Tuin: De ruime achtertuin op het noordwesten is een heel fijne plek om buiten te zitten. De tuin is fraai aangelegd met een verandaterras onder een licht doorlatende overkapping direct achter het huis en vervolgens een gebalanceerde variatie van betegelde terrassen en mooie groene borders. Tevens is er in de tuin een siervijver aanwezig evenals een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein: oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit. Er is een laadpaal (ter overname) voor elektrische auto’s aanwezig . Kenmerken van de woning: • Ruim en goed onderhouden vrijstaande woning • Veel natuurlijke lichtinval • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolderkamer • Aparte kantoorruimte op de begane grond • Verduurzaamd: zonnepanelen, nieuwe cv-ketel, HR++ glas, laadpaal) • Grote achtertuin op het noordwesten met diverse terrassen, een verandaterras met licht doorlatende overkapping en siervijver • Kindvriendelijke wijk (enkel bestemmingsverkeer) met alle voorzieningen in de directe omgeving en een speeltuin direct tegenover de woning • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden (15-20 minuten van Amsterdam en Haarlem) • Energielabel: B • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 970.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 991.250

3,04%

Annuellement

%

€ 48.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 970.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.