Ir directamente al contenido
Logotipo de Baker Makelaardij B.V.

Tolheksbos 19

2134GG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Tolheksbos 19 Hoofddorp
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kopers opgelet!! BENT U OP ZOEK NAAR EEN ZEER MODERN, INSTAPKLARE, EENGEZINWONING MET EEN TUIN VAN MAAR LIEFST 15 METER! Dan wilt u deze woning ZEKER bezichtigen!! De woning is rustig en centraal gelegen met vrij uitzicht over groen en bomen en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze ruime eengezinswoning heeft 3 grote slaapkamers, een verrassend diepe achtertuin met achterom en gelegen op het zonnige zuidoosten. Gelegen in de wijk Overbos, een leuke woonwijk met veel gezinnen en alle gewenste voorzieningen zoals een goed en modern wijkwinkelcentrum Overbos met een grote AH Supermarkt met ruime openingstijden en een divers winkelaanbod. Op loopafstand zijn gelegen de basisscholen, kinderopvang en sportactiviteiten en Recreatiegebied Haarlemmmermeerse bos. Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Ook de openbaar vervoersvoorziening, zoals R-net en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, en Leiden zijn prima bereikbaar. Een groot pluspunt: er rijden geen auto's voor de deur, dus kinderen kunnen veilig buitenspelen. Kortom, een leuk huis op een fijne plek! Ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen! INDELING: Voortuintje met uitzicht op de kindvriendelijke speelveld! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobekast en meterkast. En entree naar de lichte Z-woon-/eetkamer met een ruime zithoek, heeft grote ramen voorzien van moderne shutters aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Met uitzicht op de autovrije (speel)veld. In de ruime open eetkamer onder de trap bevindt zich de praktische opbergkast. De gehele woning is voorzien van een zeer moderne -hete luchtverwarming systeem-, dus geen ouderwetse radiatoren!! De warme lucht komt via roosters uit de vloer of de muren! EYE CATCHER VAN DE WONING: DE OPEN EN MODERNE KEUKEN! Is de open strakke keuken in een moderne en lichte kleurenopstelling ligt aan de achterzijde van de woning. En is voorzien van een grote raampartij dat uitzicht biedt op de onderhoudsvrije diepe achtertuin. De keuken met modern betonblad is voorzien van luxe en zeer moderne PITT cooking (geen kookplaat aanwezig!), vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en moderne plafond-geïntegreerde afzuigkap met inbouwlampen. De (kook)lucht afvoer wordt naar buiten geleid om de de kooklucht te beperken. Via de keuken kom je in de achterhal met inbouwkast, bevindt zich ook waar zich de moderne toilet ruimte met zwevend toilet en fonteintje. De trap naar de eerste etage en ook de toegang tot de tuin, waar je zo de zonnige tuin inloopt, waar je de hele dag kunt relaxen. 1e Etage: De overloop geeft toegang tot de badkamer en slaapkamers. De luxe en moderne badkamer welke voorzien is van een fraaie inloopdouche, een hangend closet en een moderne wastafelmeubel met spiegel. De royale master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken (voorheen 2 slaapkamers) en is ook voorzien van maatwerk inbouwkast, ook de slaapkamer aan de achterzijde is riant. 2e Etage: Op de voorzolder is de opstelling van de c.v.-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting, veel bergruimte achter de schotten en een hoge bergvliering. De 3e ruime slaapkamer heeft aan de voor- en achterzijde een Veluxraam. Bovendien bevindt zich op deze etage ook op de zolder een vliering eventueel te gebruiken voor extra berging. Deze kunt u voorzien van een luik, indien u hier gebruik van wilt maken. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met terras onder een houten overkapping en berging De tuin heeft een handige achterom en een geïsoleerde berging, ideaal voor extra opslag, fietsen berging of een hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN/VERKOOPCONDITIES: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen & de Groot te Zoetermeer. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Oplevering: Direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
347 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.