Aller directement au contenu
Logo de Baker Makelaardij B.V.

Tolheksbos 19

2134GG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Tolheksbos 19 Hoofddorp
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kopers opgelet!! BENT U OP ZOEK NAAR EEN ZEER MODERN, INSTAPKLARE, EENGEZINWONING MET EEN TUIN VAN MAAR LIEFST 15 METER! Dan wilt u deze woning ZEKER bezichtigen!! De woning is rustig en centraal gelegen met vrij uitzicht over groen en bomen en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze ruime eengezinswoning heeft 3 grote slaapkamers, een verrassend diepe achtertuin met achterom en gelegen op het zonnige zuidoosten. Gelegen in de wijk Overbos, een leuke woonwijk met veel gezinnen en alle gewenste voorzieningen zoals een goed en modern wijkwinkelcentrum Overbos met een grote AH Supermarkt met ruime openingstijden en een divers winkelaanbod. Op loopafstand zijn gelegen de basisscholen, kinderopvang en sportactiviteiten en Recreatiegebied Haarlemmmermeerse bos. Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Ook de openbaar vervoersvoorziening, zoals R-net en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, en Leiden zijn prima bereikbaar. Een groot pluspunt: er rijden geen auto's voor de deur, dus kinderen kunnen veilig buitenspelen. Kortom, een leuk huis op een fijne plek! Ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen! INDELING: Voortuintje met uitzicht op de kindvriendelijke speelveld! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobekast en meterkast. En entree naar de lichte Z-woon-/eetkamer met een ruime zithoek, heeft grote ramen voorzien van moderne shutters aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Met uitzicht op de autovrije (speel)veld. In de ruime open eetkamer onder de trap bevindt zich de praktische opbergkast. De gehele woning is voorzien van een zeer moderne -hete luchtverwarming systeem-, dus geen ouderwetse radiatoren!! De warme lucht komt via roosters uit de vloer of de muren! EYE CATCHER VAN DE WONING: DE OPEN EN MODERNE KEUKEN! Is de open strakke keuken in een moderne en lichte kleurenopstelling ligt aan de achterzijde van de woning. En is voorzien van een grote raampartij dat uitzicht biedt op de onderhoudsvrije diepe achtertuin. De keuken met modern betonblad is voorzien van luxe en zeer moderne PITT cooking (geen kookplaat aanwezig!), vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en moderne plafond-geïntegreerde afzuigkap met inbouwlampen. De (kook)lucht afvoer wordt naar buiten geleid om de de kooklucht te beperken. Via de keuken kom je in de achterhal met inbouwkast, bevindt zich ook waar zich de moderne toilet ruimte met zwevend toilet en fonteintje. De trap naar de eerste etage en ook de toegang tot de tuin, waar je zo de zonnige tuin inloopt, waar je de hele dag kunt relaxen. 1e Etage: De overloop geeft toegang tot de badkamer en slaapkamers. De luxe en moderne badkamer welke voorzien is van een fraaie inloopdouche, een hangend closet en een moderne wastafelmeubel met spiegel. De royale master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken (voorheen 2 slaapkamers) en is ook voorzien van maatwerk inbouwkast, ook de slaapkamer aan de achterzijde is riant. 2e Etage: Op de voorzolder is de opstelling van de c.v.-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting, veel bergruimte achter de schotten en een hoge bergvliering. De 3e ruime slaapkamer heeft aan de voor- en achterzijde een Veluxraam. Bovendien bevindt zich op deze etage ook op de zolder een vliering eventueel te gebruiken voor extra berging. Deze kunt u voorzien van een luik, indien u hier gebruik van wilt maken. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met terras onder een houten overkapping en berging De tuin heeft een handige achterom en een geïsoleerde berging, ideaal voor extra opslag, fietsen berging of een hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN/VERKOOPCONDITIES: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen & de Groot te Zoetermeer. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Oplevering: Direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.